南宁市青秀区中山街道:以优质服务赋能营商环境提质升级

政企协同是楼宇服务提质的关键。中山街道坚持精准服务、直面难题，针对当前楼宇空置率偏高、招商乏力、办事不畅、物业及市容管理薄弱等问题组织沟通座谈。会上，各楼宇物业介绍年度管理规划，与会企业坦诚交流经营发展中的难题，并就物业服务提出意见建议。广西合丰机械租赁、广西国电等多家企业现场主动对接楼宇物业，就电力设备运维、机器人高空清洁等业务深入洽谈，有效实现资源互通、供需匹配。

针对现场收集的各类问题，中山街道联合职能部门现场答疑，并将跨部门协调事项登记建册，建立整改台账，实行清单化、销号式管理，辅以月度督查通报，确保问题闭环解决。“以前办证照、走审批流程比较麻烦，遇到问题也找不到对接渠道。现在中山街道主动帮忙牵线，我们直接和职能部门沟通，不少老问题当场就解决了，这样的服务既实在又暖心。”一位与会企业负责人感慨道。

为有效破解楼宇发展瓶颈，中山街道全面启动楼宇服务效能提升行动，实行梯次培育计划，2026年重点打造丽原天际、桂晟奥莱商场、荣恒国际三处楼宇商超，同步制定专项工作方案、成立工作专班，并组织开展方案解读部署。

行动以城市精细化治理为切入点，对内推动楼宇服务提质，对外促进楼宇环境提升，聚焦服务优化、隐患整改、配套升级、文化建设等重点方向靶向攻坚。为各楼宇配备专属楼长，搭建楼宇联络微信群，统筹物业、入驻企业及城区相关职能部门、街道各业务部门入群协同对接，依托“企业吹哨、快速响应、部门联动、闭环办结”工作机制，推动政务服务下沉，实现小事楼内处置、大事联勤办理，保障企业办事就近办、一次办。对外抓实环境提质，持续完善基础设施、优化楼宇风貌，增强楼宇综合吸引力；并依托楼宇建设就业服务站点，常态化开展岗位招聘、技能培训与就业指导，助力辖区居民就近就业。

在此基础上，中山街道持续深化政企结对帮扶，现已与广西陪陪我健康科技有限公司达成共建合作，全程代办政务事项、协调场地资源，扶持企业设立子公司，助其年内实现上规入统。企业相关负责人表示，中山街道全流程精准帮扶，极大增强了企业扎根发展、做大做强的信心。目前，双方正在规划打造线上线下融合的便民服务站点，持续推出康养、家政及公益培训服务，项目预计年内投用。

中山街道与广西陪陪我健康科技有限公司签订结对共建合作协议。

中山街道坚持内外兼修，在优化楼宇服务的同时，持续擦亮楼宇营商和人居环境，夯实楼宇经济发展根基。坚持以环境整治赋能楼宇发展，现已针对丽原天际楼宇周边非机动车乱停放、通行拥堵等问题开展专项治理，通过清理人行道冗余设施、规范停车标线、强化日常巡查劝导等举措，全面规整周边市容秩序，并积极协调楼宇开放地下二层车库供电动自行车停放，有效缓解周边停车供需矛盾，切实打通楼宇配套堵点，后续将逐步对其余重点楼宇周边环境开展提质整治。此外，中山街道将进一步完善楼宇物业服务质量考评机制，以常态化监督倒逼物业提质增效，不断补齐管理服务短板，全力营造企业安心经营、员工舒心办公的良好氛围，构建多方共治、互利共赢的良好格局。