集中拆除!柳州桂柳路这个小区,挨了!

小区公共绿地本是业主共有，却有人砌起围墙想将其圈占成“私家花园”。近日，在柳州桂柳路龙光莲花悦府小区内，执法人员就拆除了4处这样的“圈地”违建围墙。

据了解，早在2025年年底，执法部门就接到居民反映，称龙光莲花悦府小区有业主正在公共区域修建围墙。执法人员随即到场查处，当时围墙刚开始建设，有工人正在施工。

执法人员当场制止施工作业后，找到当事人了解情况。调查中，当事人无法出示建设相关的审批手续，但表示自己在购买房屋时，开发商曾承诺该处区域归他使用，自己并没有圈占公共区域。

对此，执法人员查阅了该小区规划图纸，发现相关区域性质为全体业主共有的公共绿地或空间，任何个人无权擅自占用和改建。开发商的售房许诺，不能违背规划法规，更不能成为违法建设的理由。

执法人员向当事人宣传了相关的法律法规，指出其行为违反了相关的法律规定，属于违法建设，并依法张贴封条对施工现场予以查封，责令当事人限期自行整改。然而，当事人事后非但没有按要求整改，反而撕毁封条，继续抢建围墙，直到完工。

在多次劝阻、责令整改无效后，为坚决遏制违法建设蔓延，维护法律法规的严肃性和小区业主的公共利益，2026年1月23日，城中区综合行政执法局组织力量，依法对该小区已建成的4处圈地围墙进行了集中拆除，恢复了公共区域的原有面貌。

执法人员表示，小区公共区域属全体业主共同所有，任何改建、占用行为都必须依法依规进行。对于违法建设，执法部门始终坚持“零容忍”态度，发现一起，查处一起。下一步，将继续加强巡查与普法宣传，从源头上减少此类纠纷，共同营造文明、和谐、规范的居住环境。