凤岭北,又一个新盘杀出来了!南宁首个“全景舱”四代宅?

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最近的南宁楼市实在热闹，五象的盛邦观宸、高新区的璞逸明月、北大路的保利盛棠印扎堆亮相，住宅产品可以说是卷出了新高度。

但要说“顶流”，还得看凤岭北。

而在这波新盘潮里，最让人眼前一亮的，当属凤岭北的新面孔——荣和天序！

就在这个寸土寸金的地方，荣和又亮剑了。

荣和天序（就在城市之门旁边那个新地块）近期公布了批前公示，而且释放了一个信息：据说要设计南宁首个“全景舱”四代宅。

▲图源南宁自然资源局

首先看位置，荣和天序位于青秀区枫吉巷北侧、吉祥路西侧。

它和荣和城市之门是邻居，距离南宁东站和地铁一号线都是约500多米左右。

出门坐地铁、赶高铁，拉着箱子步行几分钟就到；想去逛万象城、航洋城，开车也就是一脚油门的事；而且周边的学校资源，按照凤岭北的一贯配置，也绝不会差。

▲项目位置

再看项目本身，用地面积近2万㎡，拟建7栋16-25层的高层住宅，还有配套商业和车库，总户数302户，属于小而精的改善型社区。

容积率控制在1.2-2.5之间，要知道凤岭北作为南宁的“富人区”，低容积率意味着居住舒适度更高，楼间距更宽，采光通风也更有保障，这在寸土寸金的凤岭北可是加分项。

户型方面，建面约90-144㎡的户型有206套，≥144㎡的大户型有96套，刚需、刚改、改善客群都能覆盖到。

▲图源南宁自然资源局

不过最吸引人的，还是它“南宁首个全景舱四代宅”的定位——要知道，现在南宁的四代宅已经从“小众尝鲜”变成改善市场的香饽饽，截至目前已有7个四代宅项目在售，去化表现都不错，比如华宏云墅，星光宸玺更是直接售罄。

而荣和天序主打“全景舱”，相当于在四代宅的基础上做了升级，居住体验只会更惊艳。

虽然荣和天序的具体户型图还没全出，但既然敢喊出这个口号，荣和这波操作，显然是想用“差异化产品”来拿捏市场。

▲荣和天序宣传海报

聊完项目本身，大家最关心的问题来了：隔壁荣和城市之门售价在1.35万-1.4万元/㎡，同为荣和出品、定位更高的荣和天序，价格会怎么定？

荣和天序的核心竞争力，就是“凤岭北地段+荣和品牌+全景舱四代宅”，三者叠加，产品力比普通四代宅更突出，注定不会是刚需盘的定价，价格可能不会有什么“大漏”可捡。

你觉得“全景舱”四代宅，在南宁能卖到什么价？评论区聊聊你的看法！

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