7月29日，北部湾产权交易所官微发布了南宁建发央著、新希望·锦官阁（现为“锦悦青山”）、碧桂园·雍璟台3个楼盘产权移交房的转让信息。
据悉，建发央著119套房产、新希望·锦官阁155套房产、碧桂园·雍璟台120套房产分别整体转让，3个标的挂牌价格共约3.3亿元。
目前3个标的均挂牌中，起始日期为2026年7月29日，截止日期为8月4日。
该批产权移交房，全部按照《南宁市人才公寓装修标准》标准进行装修，水、电等配套设施齐全。
其中，青秀区建发央著119套房产整体转让项目，建筑面积合计11373.28㎡，挂牌价格约1.2亿元，均价10525元/㎡。
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该项目地址的的商品房住宅为建发央著，其与青秀万达一路之隔。周边交通便捷、配套能级较高，是南宁青秀区核心商圈的优质资产。
青秀区柳园路东一里1号新希望·锦官阁（现为“锦悦青山”）155套房产整体转让项目，建筑面积16926.43㎡，挂牌价格约1.37亿元，均价8118元/㎡。
▲相关信息
该项目位于柳沙片区，周边配套齐备，同一项目地址的商品房住宅小区名为新希望·大唐·锦悦青山。
项目紧邻青秀山公园，距地铁3号线青秀山站较近，周边有多条公交线路，出行便利；同时，项目邻近广西江滨医院、工人医院、荔英中学等医疗、教育资源，配套齐备。
兴宁区昆岭路7号碧桂园·雍璟台120套房产整体转让项目，建筑面积12456.70㎡，挂牌价格约7254万元，均价5823元/㎡。
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该项目位于兴宁区三塘板块，邻近那考河湿地公园、金桥国际农产品批发市场、首创奥特莱斯等配套，周边集中多个低密度社区，居住环境宜人。
这3个楼盘位置都不错，尤其是央著项目，地段价值颇高。
据悉，此次产权移交房转让项目的意向受让方，须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，且接受联合体受让。
那么，什么是产权移交房呢？
2017年，南宁市出台了“限房价、限地价、竞产权移交房”的土地政策。
其中，产权移交面积部分由土地竞买人按约定配建相应的住房，经竣工验收合格后，再无偿移交给政府，由市住建局监管，这就是产权移交房。
如今，“两限一竞”政策退出历史舞台，大批的产权移交房也陆续被处置，或销售、或租赁。
2022年，南宁市住建局曾将1114套产权移交房，以15.3亿元的价格打包出售，最终被广西城信西部投资合伙企业（有限合伙）全部拿下。
今年这一批产权移交房，将花落谁家？我们持续关注。（编辑/大师姐）
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