位于南宁市北部的上林县，是南宁市知名粮仓，上林县的大米在广西乃至全国都是非常有名的。在上林县，也有不少大米加工厂的。不过近日，在阿里拍卖上，比较少见出现了一个大米加工厂被拍卖了。
近日，在阿里拍卖上，一宗位于上林县澄泰乡漫桥村二级路边（原县农机校内）房屋及占用范围内的土地使用权再次被拍卖，此次拍卖的实际上是一个工厂，工厂为广西穗达米业有限公司所有，原来这里就是用来加工生产大米的，可能是企业经营不善，最终工厂也被拍卖了。这个工厂占地面积26454.76平方米，约40亩，厂区内的建筑物，产权登记建筑面积14355.82平方米、加建扩建面积2783.54平方米。
此次拍卖，工厂起拍价为1040.9752万元，评估价1859万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这个工厂。从拍卖结果来看，竞得者为上林县一家家居用品有限公司。
不过，此次拍卖已经是该工厂第二次拍卖，此前第一次拍卖的时候，起拍价是1301.2189万元，没有人报名竞拍而流拍了。竞得者等到第二次降价拍卖才出手，少花了约260万元买下该工厂。
此次拍卖的工厂位于上林县东部的漫桥村，毗邻三南高速，交通区位非常优越，有三南高速、国道G242，省道S309交汇于此。因为交通区位优越，这里也是上林县重要的工业园区，聚集了不少工厂落户于此，包括鸿谷集团股份有限公司(香港)、广西华诺医药包装有限公司/上林县中兴丝业有限公司等，当然也有大米加工企业。
按照证载建筑面积计算，此次拍卖的工厂成交单价为725元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
