一个朋友跟我说,南宁这两年搞了个大动作,把武鸣、宾阳都拉进来了。我当时没太当回事,觉得不就是行政划分调整嘛,能有多大变化。直到我真去了一趟武鸣,才发现这事儿不简单。
以前从南宁市区去武鸣,得在安吉客运站挤大巴,一个多小时颠到武鸣客运站,下车就是灰扑扑的小县城感觉。现在地铁4号线直接通到武鸣城区,四十多分钟就到。我上次去是周末,车厢里一半是拎着菜篮子进城买菜的武鸣人,一半是冲着武鸣沃柑去的市区人。
武鸣这两年变化最明显的是城区那一片。五海路、灵水路沿线起了不少新楼盘,不是那种县城常见的六层老破小,是带物业、有地下车库的标准商品房。价格也跟着涨,听当地人说从五六千涨到七八千一平,虽然比不上青秀区,但对武鸣本地人来说已经不便宜。
更实在的变化在产业这块。武鸣的沃柑、火龙果原来都是散户种,收购价被压得很低。现在有了南宁农产品加工产业园,果子不用再拉到市区去卖,直接在本地分拣、包装、冷链发货。我在灵马镇见过一个种沃柑的老板,他说现在一斤果能多卖两三毛钱,看着不多,一亩地下来就是好几千块的差距。
宾阳跟武鸣不太一样。它离南宁市区更远,地铁短期内也修不过去,但它有自己的底子——古辣香米、酸粉、白切狗肉,这些东西在广西都有名气。
这两年宾阳没往房地产上使劲,反而抓住了南宁都市圈产业外溢的机会。黎塘工业园区原来主要做传统制造,现在引进了不少电子配件、汽车零部件的企业。我碰到一个在黎塘打工的年轻人,他之前在深圳电子厂干了五年,去年回来进了园区一家做手机配件的厂,工资比深圳少两千,但房租水电省了一大半,离家也近。
宾阳县城这几年也在改。和平路、三联街那片老城区没拆,反而整修了骑楼立面,晚上亮灯之后还挺有味道。周末宾州古城那边会有集市,卖古辣香米、酸粉、炮龙节的纪念品,来的大多是南宁市区过来转悠的人。
很多人以为都市圈就是大城市吃掉小县城,其实不完全是。武鸣、宾阳这些地方之所以愿意跟南宁玩,是因为看到了实打实的好处——交通修过来了,产业转移有承接了,人口不用全往市区挤了。
从南宁这边看也一样。南宁市区土地越来越贵,很多制造业、农产品加工留不住,正好武鸣、宾阳有空间、有劳动力。南宁输出资金和市场,武鸣、宾阳提供土地和产能,这买卖双方都不亏。
当然也不是说没有问题。武鸣房价涨得快,本地年轻人压力也大了。宾阳虽然有工业园,但跟南宁市区的收入差距还是明显,能留住多少人还得看后续配套。但至少现在这个势头,比前些年各过各的强多了。
交通方面,去武鸣坐地铁4号线最方便,终点站就是武鸣客运站,周边有武鸣老街、灵水可以转转。去宾阳只能坐大巴或者自驾,从南宁琅东客运站出发,一个半小时到宾阳县城。
吃的方面,武鸣必吃柠檬鸭,五海路、灵水路沿街很多店,选人多的进去不会错。宾阳的酸粉和白切狗肉是招牌,县城和平路有几家老字号,但要吃最地道的得去镇上。
住宿方面,如果不赶时间,可以在武鸣或宾阳住一晚。武鸣城区有不少连锁酒店,两三百一晚。宾阳县城选择少一些,建议提前定。
回来之后我还会时不时刷刷武鸣的房价,倒不是要买,就是想看看这事儿能走到哪一步。