南宁轨道延伸后,南宁又要建设新线路了,串联武鸣邕宁横州三大组团.
回南宁那天,在机场遇到一个扬州来的摄影师。
他翻着手机地图跟我说,这城市画轨道交通图的人肯定是摊开了一张广西地图,"你看这条线直接奔武鸣去了,那条又拐去邕宁,还有一条说要修到横州——这不是把三个区全串起来了吗?"
我当时没接话,因为两年前我也觉得南宁的地铁就该老实待在市中心。但这次回来,我发现有些东西变了。
武鸣那边现在修的这条线,沿途经过的几个站点我都去看过。
以前武鸣的年轻人想进城上班,要么开车要么坐大巴,单程得一个多小时。现在规划出来的站点直接落在武鸣城区和南宁主城区之间,通勤时间能压到四十分钟左右。
我在武鸣一个建材市场碰到一个开店的老板,他正盘算着要不要在地铁站附近再租个档口。"人流量会上来,东西好卖了,房租贵点也值得。"他这么说的时候,眼神里那股笃定是装不出来的。
邕宁那条线更实在。邕宁这些年工业园区起来得快,但住宅配套一直跟不上。很多在园区上班的人还得每天往返市区,早晚高峰的拥堵成了日常。轨道一通,最直接的好处就是让这些人不用再为通勤发愁。
我去邕宁一个电子厂外面转了转,下班时间门口停着不少电动车和共享单车。一个穿厂服的小伙子跟我说,他现在租的房子离厂里骑车十五分钟,但等地铁开了,他打算搬回市区住,"工资一样,但市区的生活配套好太多了"。
横州那条线路争议最大。
很多人觉得这是在用纳税人的钱给一个县城修地铁,不值当。但如果你去横州待几天,可能会有不一样的看法。
横州的茉莉花产业做得很成熟,全国百分之八十的茉莉花茶原料都出自这里。但产业链条一直停留在种植和初加工环节,深加工、品牌打造、文旅开发这些附加值高的部分做得不够。
轨道交通修过去,最直接的作用不是让横州人方便进南宁,而是让南宁乃至更远地方的人能方便过去。一个周末就能来回,采茶体验、参观加工厂、买点手信,这种短途游的潜力其实很大。
我在横州见过一个做茉莉花茶的商户,他原本只做批发,现在开始琢磨怎么搞点零售和体验项目。"以前觉得做这些没必要,因为外地游客来一趟太折腾。但如果地铁一通,这事儿就有搞头了。"
他还说,现在已经有几家民宿在打听地铁站附近的地块,准备提前布局。
南宁这几年的城市规划,有个很明显的思路转变。
以前是围着核心区转,哪里人多就往哪里投资源。但现在开始往外拓,武鸣、邕宁、横州这三个组团各有各的定位,武鸣偏居住和生活配套,邕宁侧重工业和制造,横州主打特色产业和文旅。
轨道交通的作用,就是把这三块拼图连起来,让人、货、产业能在更大的范围内流动。
这种布局能不能成,关键看两点:一是配套能不能跟上,二是产业能不能真正起来。修了路不代表就有人走,修了地铁不代表就有人坐。但至少,基础设施先行这一步,南宁已经迈出去了。
如果你在南宁有置业打算,可以留意武鸣和邕宁沿线的站点,尤其是离市中心不太远的那几个。房价肯定会跟着涨,但涨幅能不能持续,还得看后续配套。
对于在南宁工作的外地人来说,这几条线路通了以后,租房选择会多不少。不一定非得挤在核心区,往外挪一点,生活成本能降下来。
至于横州那条线,短期内更多是象征意义。但如果你对茉莉花产业感兴趣,或者想找个周末去处,倒是可以关注一下。
站在朝阳广场的天桥上,看着来来往往的地铁,我突然想起那个扬州摄影师的话。
他说得没错,南宁的轨道交通图确实越画越大。但这张图能不能真正把三个组团串起来,让这座城市的活动半径再扩一圈,还得看接下来几年的动作。