去年11月，我们报道了南宁良庆区大都悦园小区11栋居民楼迟迟办不下房产证的事。最近，业主们又找到我们，说报道之后事情有了不小进展，可还有两栋楼的200多户居民卡在了“最后一步”——他们买的房子竟然是“在建工程抵押房”，至今办不了证。
大都悦园小区共有11栋居民楼。去年11月记者采访时，开发商没有在合同约定的时间内为所有业主办理《不动产权证》。当时开发商工作人员坦言，问题出在资金上。
今年3月，业主们发现，大部分楼栋的《不动产权证》都已经办理下来了，唯独缺了1栋和5栋迟迟不见踪影。这两栋楼的业主们前往南宁市不动产登记中心咨询，结果拿到的竟是一份登记有开发商和某家银行的《抵押权登记信息》。
开发商在建我们这些房子的时候，这两栋绝大部分的房子被开发商抵押了，大概抵押了200多套的房子。
不动产登记中心答复，房子被抵押，没有解押的情况下是没办法办理《不动产权证》的。
业主们说，开发商向银行贷款建房是普遍情况，办理房产证前，开发商只要及时还清银行贷款，房子就能解押。但1栋和5栋至今仍未解押。
开发商说责任确实在他们，现在他们资金困难也在努力地协调这个事情，但是没有明确的期限，很不安心。担心什么？就担心银行起诉开发商，然后会查封我们的房子。
开发商的资金缺口还有多大，他们将如何解决2栋楼业主的办证需求？今天下午，记者陪着业主们找到了小区开发商。
6月28日到时候我们再给出答复意见，不接受采访，现在我们也没接到领导的通知。不接受采访，对。
对于两栋楼业主的办证诉求，南宁市住建局已作出回应。告知书显示，将于7月29日前办结并给出书面答复。
记者丨覃尚荣 吴寅寅
来源 | 广西广播电视台新闻频道《新闻在线》出品
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