1.7亿!中铁建设新中标南宁市住房改造大项目

项目建设内容丰富、覆盖范围全面，主要包含3#、4#住宅楼及地下室新建工程，同时配套完成原有楼栋整改维修、室外配套升级等工作，总建筑面积达48214.09平方米。其中地下室建筑面积13775.59平方米，最大跨度11米；3#住宅楼建筑面积25235.53平方米，建筑高度90.60米，最大跨度8.4米；4#住宅楼建筑面积9202.97平方米，建筑高度81.59米，最大跨度7.8米，建筑设计科学规范，适配现代居住标准。

在主体新建的基础上，项目同步实施全方位提质建设。装饰装修工程将完成建筑内外墙面、地面、顶棚系统化翻新，配套更新门窗、栏杆等附属设施；设备安装工程全覆盖给排水、消防、强弱电等核心系统，保障楼栋安全稳定运行。同时专项推进人防工程建设，完善人防给排水、通风、电气及防护设备，提升建筑应急防护能力。此外，项目将对2#楼6460.92平方米地下室开展整改翻新，完成地面、墙面、天花修缮及局部拆除作业，并对2#楼地上部分进行全面维修加固。

为打造宜居完整社区，项目还将统筹推进室外总体配套工程，规划建设地块内道路、综合水电燃气通信管线、绿化景观等设施，补齐老旧小区配套短板，实现建筑品质与社区环境同步升级。相较于老旧楼栋，改造后的住宅将在结构安全、居住舒适度、配套完整性上实现质的飞跃，有效解决老小区设施陈旧、管网老化、绿化不足等民生痛点。

此次项目落地，既是南宁深化城市更新、盘活中心城区存量土地的关键举措，也是践行民生保障、提升居民幸福感的务实行动。