柳州这个占地近2000平的菜市被拍卖,降300万流拍,二拍直降460万
近日柳州的拍卖市场迎来了一个菜市的拍卖，具体位置是柳州市飞鹅路菜园屯2号红光新苑4、5、6栋一层的不动产。这个不动产的面积不小，其中房屋建筑面积为1941.83平方米，土地使用权面积为516.40平方米。现如今这个标的物被用作综合菜市使用，分割成数个摊位和商铺，请意向买受人实地看样，以现场为准。作为菜市这个面积不算大，而且因为位置还是有点偏，来这里买菜的人并不多，很多博主来这里打过卡，发现人流量不是很大，算得上是个小菜市。目前这个菜市是由柳州市通全商贸有限公司负责运营管理，主要业务包括门面、仓库租赁等。现如今已经被法院查封并启动司法拍卖以清偿这个公司欠下的债务，如果菜市景气该公司是有能力还债的，但目前因为菜市本来就小，人流量不够大，租摊位的也越来越少，导致摊位难租，且难收缴租金，导致该公司的资金链断裂，无力偿还到期债务。为了挽救菜市人气不旺的颓势，该菜市也做过一番努力，在2021年改造升级过，整个菜市焕然一新，并且打造成了柳州唯一集菜市和中草药市场为一体的农贸市场。遗憾的是，这番努力依旧难挽其走下坡路的趋势，改造后的菜市内部固定摊位租的人并不多，而且周边自建房小巷临时摆摊分走了很多流量，哪怕是节假日菜市人流也不算密集。被拍卖后，该菜市的评估价是1041.7万，第一次拍卖的起拍价是729.2万，直降近300万，吸引来很多人的围观，但是没有人出价而流拍。第二次拍卖的起拍价只要583.4万，比评估价低了近460万，相当于打了5.6折，属于是腰斩了。目前依旧是有很多人围观，但暂时还没有人报名竞拍，因为距离二拍正式开始还有十多天，还看不出来到底有没有会报名。另外，虽然目前该菜市没有清空，不过被执行人已经签署了清空承诺书，如果对方不按照约定清空，到时候可能会被强制腾空。如果有想拍下的，还需要了解清楚是否有拖欠物业费水电费等费用，以及能否过户也都是需要提前了解。
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