防城港市自然资源局最新批文显示，白浪滩·航洋都市里项目一期已获建设用地规划许可证，象征着这个曾一度烂尾的文旅项目正在政府的强力推动下重启新生。
“航洋都市里封顶了！”最近，一则消息在防城港市业主群中传播，曾创下每平方米9000元高价的白浪滩·航洋都市里项目，在经历停工、维权、国企接手后，终于迎来转机。
2025年9月30日，白浪滩·航洋都市里续建工程项目安装工程开始公开招标，标志着项目实质性复工迈出关键一步。
图为防城港白鹭公园旁重庆梁山民间火锅火🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
01 项目困境
白浪滩航洋都市里是防城港市江山半岛白浪滩景区旁的大型文旅综合体项目，总占地面积约2455.067亩，总投资达133亿元。
项目自2019年12月开盘，曾凭借稀缺的海景资源创下防城港房价之最，住宅单价高达每平方米9000元。
然而，随着开发商航洋集团陷入资金困境，这个被誉为“全国首家智慧型文旅项目”的工程在2021年后陷入停工状态。航洋集团被爆欠税款4368万元，其旗下多个项目同时出现资金问题。
2025年1月，防城港市自然资源局发布行政处罚决定书，指出航洋置业有限公司在白浪滩航洋都市里项目中存在违法占地行为，非法占地面积达15185.25平方米，项目曾办理的临时规划许可已过期。
02 项目复活进程
2025年成为项目命运的转折点。
4月16日，防城港市自然资源局公布，防城港慧融投资有限责任公司获得白浪滩·航洋都市里(一期)项目建设用地规划许可证，许可证号地字第4506002025YG0071515号。
这一官方批复标志着项目开发主体正式从陷入困境的航洋置业变更为具有国企背景的慧融投资公司。
2025年9月30日，白浪滩·航洋都市里续建工程项目安装工程开始公开招标，项目进入实质性复工阶段。招标信息显示，项目位于防城港市，续建工程正在推进。
03 政策支持与迎接文旅大会
防城港市为迎接2027年广西文化旅游发展大会，正在全力推动文旅项目建设。
2025年12月，防城港市委常委、宣传部部长朱其东在新闻发布会上表示，该市将“推动江山半岛建成国家级旅游度假区”，这正是白浪滩航洋都市里所在区域。
政府计划围绕“上山下海又出国”三个维度，通过改造提升一批、新建一批文旅重大项目，为国内外游客营造特色旅游体验场景。
防城港市委、市政府已成立由主要领导担任组长的领导机构，组织制定大会工作方案，对各项筹备工作实行倒排工期、挂图作战。
04 未来展望
航洋集团在南宁的五象航洋城项目为白浪滩项目提供了可借鉴的复活模式。五象航洋城同样曾陷入停工困境，后通过引入中信集团进行重整，成功化解12.85亿元债务危机。
2025年5月30日，五象航洋城正式开业，开业三小时内营业额超100万元，客流量超3万人次。
防城港市政府也展现出解决项目问题的决心。2021年10月，市政府召开白浪滩·航洋都市里项目推进会，时任市长黄江要求各有关单位“全力以赴，持续优化营商环境，着力为企业办实事、解难题、促发展”。
政府提出要“建立工作专班，厘出问题清单，畅通沟通渠道”，确保项目按时保质建成。
05 防城港文旅发展新格局
作为自治区双百双新项目，白浪滩航洋都市里的重生不仅关乎购房者利益，更与防城港市文旅产业发展紧密相连。
防城港市正通过发展“海边山”特色文旅产业，打造北部湾国际滨海度假胜地，深化国家边境旅游试验区建设。
白浪滩航洋都市里规划涵盖游乐园、商业、酒店、小镇、滨海五大板块，包括主题乐园、购物中心、奥特莱斯、滨海小镇等业态，恰好契合防城港文旅发展战略。
随着项目续建工作的推进，这个曾一度沉寂的海滨文旅综合体，正成为防城港市迎接2027年广西文化旅游发展大会的重要载体。
2026年1月，随着续建工程的推进，部分楼栋已实现封顶。业主群里传递着项目的施工照片和最新进展，曾经笼罩在白浪滩航洋都市里上方的阴霾正在逐渐散去。
防城港市政府对项目的强力介入和国企的接手，为这个投资133亿元的大型文旅项目注入新的活力。
在防城港江山半岛的碧海蓝天之间，白浪滩航洋都市里的塔吊重新开始转动，工地上的机器声与海浪声交织在一起，构成这座城市文旅产业复苏的进行曲。
