近日，在京东拍卖上，南宁市再次迎来了一宗跟工业房地产有关的重量级拍卖，一宗位于南宁-东盟经济开发区永兴北路的土地使用权及该土地上的研发大楼、C号厂房以及宿舍楼被整体拍卖。此次拍卖的就是一个工厂，该工厂为广西高中阀门制造有限责任公司所有。此次拍卖，是该工厂第二次拍卖，此前第一次拍卖的时候，起拍价是1703.8715万元但是没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了1363.0972万元，降价了约341万元，降价不少。不过拍卖最终也是只有一个人报名竞拍而已，以起拍价就拿下了这个工厂。
此次拍卖的工厂规模还是比较大的，工厂用地面积33263平方米，约50亩，厂区主要有四栋建筑物，包括厂房、研发楼、宿舍楼。建筑面积合计13223.56平方米，当然，还有部分无证建筑物。目前厂区还有不少货物堆放，有人使用，并没有空置，若未在承诺时间内腾空，需要法院强制腾空的，实际腾空及交付房屋时间以法院工作进度为准。
此次拍卖的工厂位于南宁市武鸣区的东盟经济区，就在广西红太门业有限公司斜对面，永兴北路（百威英博大道）和安平路交汇处东南角。这个片区，工厂不少，包括佛山市海天(南宁)调味食品有限公司等。
对于这样一个占地50亩的工厂，大家觉得1363万元的价格如何呢？
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