南宁市江南区拟新增一所中学

近日，南宁市自然资源局发布两宗国有建设用地使用权公开出让预告，拟推出江南区平阳村城中村改造片区两宗商住地块。根据出让条件，地块竞得人须出资配建一所初级中学，项目建成后将无偿移交给南宁市江南区教育局，进一步完善江南片区义务教育资源布局。这意味着江南区平阳村改造片区将新增一所初中。

本次预告出让两宗地块用地性质均为城镇住宅兼容商业。其中，城镇住宅用地使用年限70年，零售商业、批发市场、餐饮、旅馆等商业用地40年，容积率控制区间为大于1.5且不高于2.8，兼顾居住舒适度与区域开发品质。

宗地450105002013GB00182地块位置示意图。南宁市自然资源局供图

宗地450105002013GB00182坐落于江南区沙棠街以东、建文街以南，出让面积27485.81平方米，折合41.229亩，预计出让起始价419万元/亩。按照配套要求，竞得人需在高棠路以北、金华路以东规划中学范围内，出资建设建筑面积不少于7000平方米的初中教学楼，同步配套场地平整、供配电、给排水、道路、绿化、围墙等配套工程。

宗地450105002013GB00184地块位置示意图。南宁市自然资源局供图

另一宗宗地450105002013GB00184位于江南区高棠路以南、金华路以东，用地面积41944.63平方米，折合62.917亩，预计出让起始价418万元/亩。该地块配建要求，竞得人需出资建设建筑面积不少于10625平方米的完整初中校舍及全套配套工程。配建校舍完工后均无偿移交江南区教育局，以补齐片区义务教育资源。

据悉，两宗地块均隶属于平阳村城中村改造核心范围。当前，该片区城市配套建设持续提速，多条规划市政路网已率先开工建设，区域交通骨架不断完善。目前片区内多个新建商品房项目已陆续启动开发，随着本次城中村改造商住用地顺利推出，以及全新公办初中配套落地赋能，区域居住配套短板将得到系统性补齐，人居环境与居住品质将实现全方位升级，片区城市发展能级持续提升。