南宁市邕宁区蒲庙镇中心片区控规草案公示

《南宁市邕宁区蒲庙镇中心片区控制性详细规划修编》PM-04单元01街区多地块维护方案。南宁市自然资源局供图

本次规划维护范围位于南宁市邕宁区蒲庙镇腾鲤路以东、梁村大道以北部分区域，属于蒲庙镇中心片区PM-04单元01街区。

本次规划调整聚焦产业空间扩容、配套设施提质两大核心方向，精准优化地块功能与规划指标，全方位激活片区发展潜力。在产业用地提质扩容方面，规划深度衔接南宁市加油站行业发展的总体规划，结合区域现有站点建设实际情况，撤销梁村大道以北、腾鲤路以东原规划加油站用地及配套防护绿地，将该片区整体整合调整为工业用地。同时，对富乐路以西、永乐路以南区域用地功能进行重构，将原有环卫设施防护绿地、公共交通场站用地统一优化为工业用地，有效扩充片区工业发展储备空间，为优质产业项目落地、产业链条延伸与集聚提供坚实的土地资源支撑。

在公共服务与市政设施优化升级方面，本次规划严格衔接在编的《南宁市环卫专项规划》，依据环卫设施服务半径规范标准，实现环卫用地的异地科学布局。将原富乐路以西、永乐路以南的环卫设施用地，调整至梁村大道以北、八鲤路以东区域，并依规配套建设防护绿地，筑牢环卫设施安全、规范、有序运行的生态安全屏障。同时，优化公共交通场站布局，将原有公交场站用地迁移至腾鲤路以东、永乐路以北，进一步扩大公交服务辐射范围，提升片区公共交通出行的便捷性与通达性。

此外，方案结合现行国土空间规划建设规范，对本次维护范围内所有工业用地的容积率、绿地率、建筑密度等核心规划指标进行系统性优化校准，补齐原有规划短板，大幅提升土地开发建设的科学性、合理性与可操作性，助力片区实现集约高效、绿色有序的高质量发展。

来源 | 南宁市融媒体中心

记者 | 黎兆齐