未来社区落地南宁!AI管家、移动充电机器人、巡逻机器人,业主太爽了!

你有没有想过，有一天，出门归家全程无感通行、电梯自动开门等候，小区里有AI充电机器人自动上门给车充电，还有AI人居大管家随时响应需求……

这些看似“未来感”十足的场景，已经在南宁变成现实。

近年来，南宁市围绕“好房子、好小区、好社区、好城区”的建设要求，大力推进智慧住区建设。人工智能、物联网等前沿技术正在悄悄改变市民的日常居住体验。

林里桥家园：保障房里的科技温度

林里桥家园建成于2015年，是南宁大型保障房小区，约有4800户居民。对于这样一个人口密集的大型社区，传统的人工管理模式往往力不从心。如今，一场“AI+”的治理变革，正在这里悄然发生。

走进小区，整洁的步道、畅通的消防通道、干净的垃圾投放点……井然有序的背后，是一套“AI边缘盒子”视频分析系统。它接入小区主干道、垃圾投放点、充电区等重点区域的监控，能自动识别“垃圾满溢”“车辆违停”等问题，并实时推送预警至物业人员手机，实现快速响应。

更让居民称道的是新能源汽车充电难题的破解。林里桥家园有400多辆新能源车，但电容有限、固定车位紧张，公共充电桩“一位难求”。

如今，一台高约1.5米、搭载100千瓦时电池的智能充电机器人成了“移动充电宝”。车主只需手机小程序下单，机器人便自动行驶到车旁，变“车找桩”为“桩找车”，不改造电网、不占用固定车位，还杜绝了“飞线充电”的安全隐患。

此外，针对南宁湿热气候下白蚁多发的问题，小区布设了一批绿色“数字哨兵”——智能可视化白蚁监测装置。它们内置高灵敏度传感器和AI图像识别算法，能精准识别白蚁活动，发现异常立即回传预警，工作人员即可精准靶向施药，既高效又环保。

▲智能可视化白蚁检测系统管理平台

乾水湾：全国首个AI人居大管家

今年6月，乾水湾小区即将与全国首个全场景AI人居生态平台——“灵犀智界AI大管家”一同正式交付给业主。这不是简单的智能家居，而是一套能主动感知、全域协同、主动服务的AI智慧中枢，实现了家庭与社区的数据互联、业务协同。

走进乾水湾小区，AI服务无处不在。

业主刷脸进入单元门，系统便自动呼叫电梯、开启家中空调与灯光、智能调节温湿度。

在公共区域，辅行机器人可提供“点对点接送”服务；四足机器人24小时无死角巡逻；智能安防系统精准监测高空抛物、水域危险等隐患。

与传统智能家居需要频繁下达指令不同，AI大管家能主动感知需求，覆盖安全、健康、饮食、教育四大场景，提供16大领域的贴心服务。

▲灵犀智界AI大管家使用界面

乾水湾不仅是“灵犀智界AI大管家”的首个落地项目，也是全国率先将AI人居服务真正融入住宅的小区。这里的AI不是营销噱头，而是支撑“好房子”核心价值的技术基座。

从林里桥家园的精细化治理，到乾水湾的全场景AI服务，南宁市智慧社区建设一步一个脚印，以“绣花功夫”打磨治理细节，让技术真正服务于人。南宁市住建部门正以积极的姿态推动人工智能深度融入社区日常，把“科技感”转化为市民实实在在的“幸福感”。

未来，随着更多智慧住区落地，“好房子、好小区、好社区、好城区”的美好蓝图，将在南宁加速变为现实。

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