南宁五象新区核心区资源再度高度集中,这种倾斜式的整合是否预示周边乡镇将迎来撤并潮?

南宁五象新区这个事儿,我最近回老家待了一阵子,看到的东西跟网上说的完全不是一回事,怎么说呢,很多人一听到＂资源集中＂就觉得是好事,但我跟你说,这个集中背后其实挺微妙的,它不是简单的建设规划那么简单,你在那边待久了就会发现,这种集中方式其实是在重新定义什么叫＂城市＂,就是那种感觉,你懂我意思吧。

我一开始也觉得五象新区就是个新CBD,地铁修得多、高楼盖得快,但后来我去了趟周边的那些乡镇,突然就明白了一个事儿,这种资源倾斜不是在做加法,是在做减法,它在告诉你哪些地方不重要了,说白了就是用一种很隐蔽的方式在划分城乡界限,只是这个界限不是用围墙,是用地铁线和产业布局。

五象新区现在的状态,怎么讲呢,就是把原本应该分散在全市的好东西都堆在一个区域里,你去看那边的学校、医院、商场,密度高得不正常,我有个朋友在那边买了房,他跟我说走路十分钟能到三个三甲医院,这个事儿其实挺诡异的,因为这意味着其他地方的医疗资源被抽走了,不对,应该说是根本就没打算往其他地方投,这种集中方式背后是一种很明确的态度,就是告诉你往哪边靠。

我特别记得有次坐地铁去良庆区,车上一个大妈在打电话,她说她儿子在五象新区上班但住在江南区,每天通勤两小时,她问儿子为什么不搬到五象,儿子说买不起,大妈就说那你换个工作啊,这段对话其实挺真实的,它揭示了一个残酷的逻辑,就是你要么有能力留在核心区,要么就得接受被边缘化,没有中间选项,说实话这种二选一的格局在其他城市也存在,但南宁这次做得特别明显。

我后来专门去了趟隆安县和武鸣区的几个镇,那种对比简直了,你能明显感觉到这些地方在被慢慢抽空,不是说变破了,是变空了,年轻人都走了,留下的要么是老人要么是没办法走的人,我跟一个开小卖部的老板聊天,他说以前镇上还有个像样的卫生院,现在连个CT机都没有,有点病就得往市里跑,而且最关键的是,这种抽空不是突然发生的,是一点点来的,就像温水煮青蛙,等你反应过来的时候已经没法逆转了。

我当时就想,这些乡镇会不会真的被撤并,其实这个问题的答案已经写在墙上了,你去看那些镇上的学校,很多班级只有十几个学生,政府还得养着老师和校舍,这种成本迟早撑不住,撤并不是会不会的问题,是什么时候的问题,而且这个过程其实已经在发生了,只是没有正式文件而已,就是用一种软性的方式在推动,比如不再往这些地方投新的基础设施,比如鼓励年轻人往新区搬,这些动作加起来就是一种变相的撤并。

五象新区这个案例,其实反映了一个更大的趋势,就是中国城市化进入了一个新阶段,以前是摊大饼式的扩张,现在是收缩聚焦式的整合,这种转变不是南宁独有的,但南宁做得特别激进,它在用一种近乎极端的方式在测试这条路能不能走通,你懂我意思吧,就是把所有资源都砸在一个点上,看看能不能砸出一个真正的区域中心,至于周边那些地方怎么办,说白了就是顺其自然。

我后来想明白了一个事儿,这种倾斜式整合其实是一种豪赌,它赌的是五象新区能够通过虹吸效应带动整个南宁的发展,但问题是这个逻辑有个前提,就是核心区的发展速度要足够快,快到能够在周边地区彻底衰落之前形成辐射效应,但现实情况是什么呢,就是核心区还在建设中,周边已经开始衰落了,这个时间差如果处理不好,最后可能两头不讨好,新区没起来,老区已经垮了。

如果你最近有机会去南宁,建议不要只待在五象新区,去周边的那些县镇看看,你会看到一个完全不同的南宁,那种对比会让你重新思考什么叫城市化,什么叫发展,有时候一个地方的真相不在它最光鲜的地方,在那些被遗忘的角落,另外如果你在考虑在南宁买房或者工作,真的要想清楚自己能不能留在核心区,因为这个城市正在用一种很明确的方式告诉你,边缘地带的未来不太乐观,这不是危言耸听,是我这次回去之后最真实的感受。