南宁市副市长徐科峰一行莅临我司考察调研,聚焦AI与数智化应用发展

2026年4月10日上午，南宁市副市长徐科峰一行及朝阳区文旅局相关领导，莅临北京万荷文化艺术硅谷创意产业园考察调研，并走访锋物科技及其旗下思源软件，深入了解人工智能与不动产数智化技术的创新应用与落地实践。

在交流过程中，相关负责人围绕锋物科技及思源软件近年来在智慧安防与空间运营领域的探索进行了系统介绍。依托长期深耕物业与社区场景所沉淀的数据与能力，构建了以“物业大脑”“养老大脑”为核心的行业能力体系，并在此基础上推动AI安防具身机器人的落地应用。

通过将行业大脑能力深度嵌入机器人系统，设备不仅能够完成巡逻、值守等基础工作，还可以对复杂场景进行识别与判断，实现自主决策与执行，从而由传统的执行工具升级为具备独立作业能力的智能主体。目前，该类应用已在住宅等场景逐步推广，形成“人+机器人”协同的运营模式，在提升效率的同时，也增强了管理的稳定性与可持续性。

在不动产数智化方面，作为锋物科技旗下核心技术板块，思源软件重点展示了其在智慧物业与空间治理中的实践成果。基于自研AI算法与视频分析能力，AI云眼能够对电动车入梯、消防通道占用、高空抛物等多类风险场景进行7×24小时识别与预警，并通过系统自动联动，实现从发现到处置的闭环管理。

在不改变原有硬件基础的前提下，系统可对既有视频设备进行智能化升级，有效提升安全管理能力，推动管理模式由“被动响应”向“主动预警”转变，显著提高整体运行效率与风险防控水平。

进一步介绍中，思源软件围绕不动产全生命周期管理，构建了“软件+SaaS+AI+IoT”的技术体系，形成覆盖物业管理、园区运营、资产经营等多场景的一体化平台能力。通过物业通、园区通、资管通等核心产品，实现人、财、物、空间与设备数据的统一管理与协同联动，打通业务流程，提升运营效率与决策能力。

目前，思源软件已服务6000余家客户、20000多个项目，在行业内形成了较为成熟的数智化落地经验与实践体系。

考察过程中，来访领导对锋物科技及思源软件在AI技术与不动产数智化领域的持续探索与实践成果表示充分肯定。双方围绕智慧城市建设、基层治理以及产业园区高质量发展等方向进行了深入交流，并对未来在智慧社区及公共服务领域的合作空间进行了探讨。