5户自行拆除,1户被强拆!南宁宝能城·五象湖1号小区楼顶违建最新进展

当天上午，南国早报《让人民评价·新闻进一步》栏目记者来到宝能城·五象湖1号小区2栋2单元楼顶，从中间的电梯机房搭梯攀爬上去后发现，其中一户业主在楼顶违规搭建了一层建筑，执法部门聘请具有专业资质的施工队伍正在对违建墙体开展破拆作业，一些白色轻质砌块、混凝土碎块随破拆不断散落。

2栋顶层一业主已拆除部分违建墙体。南国早报《让人民评价·新闻进一步》栏目记者 杨翊摄

南宁市良庆区综合行政执法局两违监察大队相关负责人向记者介绍，此前执法人员曾到这户业主家核查，该户业主称委托开发商施工队对顶层进行建设，执法部门查处后就已对通往楼顶违建部分的楼梯口进行封闭，目前仅作为防漏雨处理。因户主对通往楼顶的楼梯口进行封闭，执法人员未能登到上面实地查看。而这两天，执法人员从电梯机房搭梯登上去后，发现其楼顶违规搭建的建筑实际作为卧室使用。

顺着违建楼层往下走，出入口已被业主砌墙封堵。南国早报《让人民评价·新闻进一步》栏目记者 赵敏摄

经报备、论证、研究等法定程序后，南宁市良庆区统筹组织综合行政执法局、住建局、司法局等多部门，于4月8日上午联合到现场开展违建拆除工作，拆除作业率先从顶楼周边违建墙体启动，拆除完毕后将对现场建筑垃圾统一清理。

2栋业主拆除楼顶违建。受访者供图

现场，执法人员安排工人打开楼顶违建房门，记者进入后看到，确为一间装修完整的卧室，室内摆放着床、床头柜、书柜、书桌等家具，还配套建有卫生间，水电均已接通，甚至还摆放着干净的鞋子等生活用品；顺着违建的楼层走下楼梯，通往下一层的楼梯口已被业主砌墙封堵。

“从现场情况来看，卧室保持整洁，并非长期无人居住的状态。”两违监察大队相关负责人表示，鉴于卧室内存放有大量私人物品，执法部门计划先与业主沟通，督促其自行搬离物品；若业主拒不配合，将依法请公证处到场对物品进行清点登记，随后开展后续拆除工作。

2栋业主拆除楼顶违建。受访者供图

4月2日，在有关部门的协调下，记者已进入另外两户违建业主家中，目睹他们已开始自行拆除违建。

执法人员到现场查看违建情况。受访者供图

其中一户的顶楼平台上摆满了花盆与绿植，楼体烟囱顶部的砖墙已有部分被砸开，相邻墙体也有敲碎拆除的痕迹，碎砖散落一旁，但楼顶用竹排搭建的结构依然存在。

2栋二单元一户的违建墙体已被破拆。南国早报《让人民评价·新闻进一步》栏目记者 赵敏摄

“部分烟囱加盖区域已拆除，后续将完成剩余整改。”另一户违建业主透露，当初购买这套顶层复式户型时，每平方米单价比其他业主多出2000元左右，开发商口头承诺顶楼区域给“楼中楼”业主使用，所以她才在通向顶楼的楼梯旁加盖了两面墙体，自认为建设过程中并未破坏顶楼承重结构。

对于自行整改的违建户，两违监察大队有关负责人表示，建议业主聘请专业施工团队进行作业，拆除混凝土砌筑的墙体和楼板时，应制定施工方案，并做好安全防护措施。接下来，该大队将每日跟进违建拆除进度，要求业主在整改期间每天报送拆除进展的照片视频，以便实时确认整改情况。

针对其他楼栋顶楼违建情况，两违监察大队有关负责人表示，目前已联合良玉社区及小区物管到现场开展核查，并对存在违建的业主依法下达相关执法文书，后续将继续联合相关职能部门跟进、督促落实。