在南宁买房，刚需一族总在纠结：
想要核心地段、成熟配套，房价望而却步；
想要亲民总价、优质物业，又怕地段偏、户型差；
好不容易看中合适的，还担心交付没保障……
别纠结了！南宁大沙田这款宝藏刚需盘——荣旺臻品，彻底打破刚需置业困境！
单价8200-8500元/㎡起，国企开发无贷款，万科物业保驾护航，高拓户型得房率超125%，地铁、公园、学校全配齐，性价比直接拉满！
置业安全感拉满
国企开发+万科物业，双重保障不踩雷
买房最怕烂尾、物业拉胯，荣旺臻品从根源杜绝后顾之忧！
由广西本土老牌国企倾力打造，54年深耕广西，开发经验丰富，标杆项目遍布全城；自有资金全额开发，无银行贷款，资金实力雄厚，2027年6月毛坯交付，交付周期清晰，置业零风险。
物业直接敲定万科物业，物业费仅1.8元/㎡（含水电公摊），性价比超高！
以“五好服务体系”护航日常，24小时管家式服务、老人儿童专属关爱、社区睦邻活动全覆盖，公共收益透明公开，住得安心又舒心。
地段绝了
大沙田核芯+五象旁，繁华生态双兼得
项目占位良庆区德政路核心，坐享大沙田成熟生活圈，烟火气拉满，同时紧邻五象总部基地，双重红利加持！
交通出行
距地铁4号线金象大道站仅600米，步行可达，2站到蓝鲸世界，4站达江南万达，轻松接驳全城；
星光大道、五象大道两大主干道环绕，自驾12分钟到五象总部、15分钟达朝阳广场，通勤、出游都便捷。
生活配套
下楼就是百佳华广场、公平街夜市，吃喝玩乐一站式搞定，日常买菜、逛街、聚餐不用跑远；
10分钟车程覆盖蓝鲸世界、江南万达，都会繁华触手可及。
生态宜居
步行800米直达五象岭森林公园，城市绿肺就在家门口，推窗见绿，闲暇时散步、健身、遛娃，闹中取静，宜居度拉满。
全龄优教
目送式上学，12年教育不用愁
对于有娃家庭，教育配套是重中之重！
项目周边蓝天艺术幼儿园、团结学校、南宁四十四中等优质学府环伺，从幼儿园到初中，12年全龄教育一站式覆盖，孩子在家门口就能上学，家长省去长途接送的烦恼，成长更安心。
品质越级
豪宅级配置，刚需价享高端体验
别看是刚需盘，荣旺臻品的社区品质，直接对标改善盘，堪称大沙田颜值与实力双标杆！
高颜值立面
大沙田首个超流体公建化立面，搭配灰色大理石+古铜铝板，高级感十足；
还融入中空LOW-E玻璃、光伏发电等绿色科技，隔热隔音又环保，颜值与实用性并存。
度假式园林
由美国缪斯设计奖团队操刀，打造“一轴八境”东方诗意园林；
宝格丽酒店式大门、3.8米下沉式瀑布、阳光草坪、全龄活动区，归家每一步都是风景；
社区配下沉式会所、多功能泛架空层，书吧、健身、亲子游乐区齐全，休闲社交全满足。
低密舒适社区
占地约22.22亩，总户数仅404户，容积率3.0，绿化率35%，全独栋高层布局，视野无遮挡，车位配比近1:1，还有阳光车库、新能源充电桩，细节处处显品质。
户型王炸
得房率超125%，小面积享大空间
项目主推5#楼24层高层，两梯四户设计，主推91㎡、109㎡、118㎡三大高拓户型，飘窗全赠送、阳台半赠送，得房率超125%，同面积多一房，刚需也能住出改善感！
91㎡（2+2房）
刚需首选，坐北朝南，6.3米大开间LDKG一体化客厅，可改开放式书房；
19.6㎡主卧套房，带独立卫浴+衣帽间，实用面积堪比115㎡，小家庭刚需一步到位。
109㎡（3+2房）
改善爆款，南北通透，6.2米横厅+景观阳台，37㎡社交空间；
三房轻松拓五房，三代同堂不拥挤，主卧带衣帽间，居住舒适度拉满。
118㎡（3+2房）
奢阔五房，6.4米超大横厅，南北双阳台，拓展空间超30㎡；
28.7㎡酒店式主卧套房，宽敞大气，满足大家庭全周期居住需求。
专属福利
单价8200起，预约1万抵3万
刚需置业绝佳时机来了！
荣旺臻品单价仅8200-8500元/㎡，对比周边楼盘，价格优势明显，现在预约更享一万抵三万重磅优惠，毛坯交付，可自由装修，性价比直接拉满！
项目核心信息
📍 项目地址：南宁市良庆区德政路102号（原锦莹药厂）
💥 参考单价：8200-8500元/㎡
📅 交付时间：2027年6月（毛坯）
🛎️ 物业服务：万科物业（1.8元/㎡含水电公摊）
🏡 主力户型：91㎡2+2房、109㎡3+2房、118㎡3+2房
小编说
在南宁，能做到低价、核心地段、优质物业、高拓户型的刚需盘，真的少之又少！
荣旺臻品用刚需价格，给到改善级品质，国企兜底+万科物业护航，无论是自住过渡，还是长期居住，都再合适不过。
趁现在优惠力度拉满，赶紧前往营销中心实地看房，抢占大沙田核芯好房，错过再无！
温馨提示
1. 本文户型为示意图，相同户型因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积等存在差异，最终以政府审定图纸及商品房买卖合同为准。
2. 项目配套、交通等信息仅供参考，具体以实际交付及政府规划为准。
推广名：荣旺臻品
开发公司：南宁市荣荣置业有限公司
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