根据官方数据，截至2025年9月，南宁市老旧小区改造项目已涉及1187个小区，其中911个已完成改造，惠及居民约18.32万户，实际上，南宁市有大量老旧小区都完成了改造，昌泰·盛世家园只是其中之一。3月28日，《南宁日报》刊发文章《老旧小区焕新颜 点亮宜居新生活》聚焦报道青秀区仙葫经济开发区昌泰·盛世家园小区通过路面整修、电梯更新、充电桩升级等精细化治理，让20年老旧小区焕发新貌，提升居民幸福感。
▲报道截图
3月27日,走进南宁市青秀区仙葫经济开发区昌泰·盛世家园小区，一派和谐舒心的社区景象映入眼帘。这个建成已有20年的老旧小区，通过精细化治理焕发出新的生机与活力。
经过施工改造，小区各通道全部铺设平整沥青路面，彻底解决了坑洼积水问题。“现在路平了，走路稳了，孩子能放心在楼下玩耍，不仅改善了出行条件，更让小区整体环境焕然一新，为精细化治理打下坚实基础。
▲小朋友们在小区里用画笔勾勒出美好未来的憧憬
电梯焕新：更新17台电梯守护出行安全
“以前电梯超过4人，警报铃声就响起，还经常发生故障停运，上下楼提心吊胆。”说起过去的旧电梯，小区物业管理委员会相关负责人直言隐患重重。作为老旧小区，电梯老化、故障率高、维修频繁，严重影响居民日常生活，更是高层住户、老人儿童的出行难题。
社区与物管会将电梯改造作为重点民生项目，在政府与社区指导下，统筹推进、高效落实，2025年底完成了17台电梯的全面更新升级。新电梯载量充足、运行平稳、安全可靠，彻底告别了频繁维修、超载报警的问题，居民出行更安全、更舒适、更便捷。
“现在电梯又快又稳，搭乘很安心。”小区网格员表示，电梯更新后居民满意度显著提升。小小电梯，承载的是民生温度，更是社区精细化治理的责任与担当。
充电桩升级：规范停车充电消除安全隐患
昌泰·盛世家园小区有988户居民，电动自行车保有量达1500多辆。此前充电桩数量不足、停车区域混乱，私拉电线充电、车辆挤占绿化带等现象普遍，存在消防隐患。
改造后，电动自行车停放整齐有序，充电便捷高效，费用透明公开、价格更实惠，从源头上消除了安全隐患，彻底解决了“充电难、停车乱、计费烦”的问题。
规范化建设充电桩，把安全隐患变成了治理亮点，让精细化管理落到了每一个细节。此次改造部分纳入政府民生工程，无需居民自费，切实减轻了群众负担，真正实现了便民、利民、惠民。
除了昌泰·盛世家园，南宁市还有不少改造亮点突出的小区。它们有的专注于硬件升级，有的探索社区共建，还有的推动了深度的片区更新。我为你整理了几个很有代表性的案例：
️改造标杆，屡获居民点赞的明星小区
· 青秀区南湖碧园：获赠锦旗。打造33处“老友花园”，将边角地变成邻里社交空间；率先引入人脸识别等智慧系统，解决出行痛点。
· 兴宁区振宁翠峰：获赠锦旗。完成路面平整、管网更新、水泵房改造，小区中心花园也得以翻新。
· 青秀区新竹小区：获赠锦旗。试点“智慧社区”，可自助办理身份证-；更换楼道LED声控灯，照亮居民回家路-；还通过“微改造”拓宽了狭窄通道。
· 良庆区西津小区：创新采用“老友共话”协商平台，成功更换了建成逾18年的老旧电梯。
另辟蹊径，以“微改造”实现华丽转身的特色小区 西乡塘区华兴里：通过地面彩绘荷花、植入家风标语等“微改造”，让老街巷焕然一新，成为兼具文艺范与烟火气的网红打卡点。
️直击痛点，精准解决居民“急难愁盼”的标杆小区 青秀区伟业小区：改造前变压器曾起火、楼顶普遍漏水。改造后完成了变压器扩容、楼顶防水、沥青路面铺设及一户一表安装，消除了重大安全隐患。
兴宁区望州南社区：联合多部门对畅春湖山庄进行综合整治，共清理杂物230余车，施划车位线3000余米。 青秀区广西区高级人民法院宿舍区：作为加装电梯的优秀案例，解决了老旧楼栋的垂直交通难题。
脱胎换骨，迎来“新生”的重大更新项目 青秀区大板二区：作为自治区重点民生工程，将原有危房整体拆除，原地重建为29栋高层住宅，提供3110套住房，让居民原地“回迁”
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