南宁再无“富安居”

今日起，南宁富安居再见！

4月1日，陪伴了南宁20年的富安居，正式与南宁人挥手告别。

富安居“没了”，但“富安居”的店还在。

富安居变身融家广场

陪伴了南宁人20年的大型家居卖场富安居，换了个身份。

3月31日，公众号“南宁融家广场”发布《更名公告》，商场于4月1日起正式由“融通·富安居”变更为“融家广场”。

当日我来到融家广场，工人正在大门安装、调整“融家广场”这一招牌，原来的“富安居国际家居建材广场”已经被拆下。

▲原来的招牌

▲招牌更换（摄于3月31日）

商场内的部分导视、促销广告等还来不及更换，仍保留原来“融通·富安居”字样，但大部分已经换上了“融家广场”的字样。

工作人员告诉我，商场以后都不叫“富安居”了，正式变更为“融家广场”，但商家还是原来的商家，商场的经营不受影响。

名字换了，但整个卖场的经营一切如常。因是周二，商场内的客流比较少，但卖场内随处可见商家打出的促销广告，部分门面围挡起来，正在装修。

▲经营正常

我随处走访了几家门店，老板们都表示，更名对他们的销售并无影响，换了运营后，希望能够给商家更多赋能。

据了解，商场内的500多家商户均与融通地产签署租赁协议，经营稳定。

搭上快车，曾经风光无限

一个经营了20年的高端家居卖场，为何在此时换了东家？

国内早期的家居卖场，其模式与房地产商业地产类似：拿地、建楼、招商出租。

南宁富安居于2006年成立，当时租用了融通的土地进行经营，租约20年。

商场占地约90亩，经营面积约15万㎡，上下共6层，业态包含家居建材、家具电器等，是一站式的家居卖场。

富安居定位中高端，引进的品牌基本是大牌或高端线为主，“贵”“品质好”成为贴在其身上的标签。

过去的20年是房地产的“黄金年代”，富安居也搭上了快车。巅峰时的富安居曾获得“中国建材家居卖场单店50强”第5名，富安居还快速扩张，在玉林、百色、贺州等城市均有多家门店。

2025年10月，富安居的租约到期，央企融通接手运营，改名“融通·富安居”。从今年4月1日起，卖场则改为“融家广场”。

融通地产的来头也不小，它是央企中国融通资产管理集团有限公司（下称“融通集团”）的全资子公司，而融通集团为中央管理的商业类国有独资公司，专注于军产管理。

融通地产聚焦于“不动产经营”和“不动产服务”两大主业，在全国范围内管理的房地产面积达4464万平方米，土地面积29.7万亩，体量十分庞大。

也就是说，这家卖场从“富安居”变成了“房东”自己经营。

家居卖场转型，势在必行

家居卖场与房地产就像一对孪生兄弟，深度绑定。

房地产行情好，家居卖场也风生水起；房地产下行，家居卖场的日子也不好过。

房地产已经深度调整5年，全国家居卖场也受到直接冲击，急速萎缩，不少曾经风光无限的大品牌纷纷倒闭。

如何谋变与破局，成为摆在每个家居卖场面前的难题。

从“富安居”变成“融家广场”，它要变的不仅是运营方，还有运营方式。

当下消费者的消费方式发生根本性变化，实体卖场的冲击显而易见。

当然，对于低复购、高客单价的家居行业来说，线下直观的展示又是不可缺少的一环。我认为，这是融家广场无可替代的王牌。

这就像买房一样，无论线上多火，始终要走到线下。

运营方如何赋能商家、如何赋能消费者，就至关重要。在我看来，业态多元化、沉浸式场景化、提升服务或许是出路。

比如佛山罗浮宫，是国家4A级旅游景区的卖场。它虽是家居卖场，但在场景的打造则很有艺术感，打卡拍照很出片。

很多人打卡、吃喝玩乐之后，把家具带回家是“顺手”的事。

▲佛山罗浮宫（顺德文旅）

“家居+咖啡”“家居+书店”“家居+花艺”……这类氛围轻松、主打高品质生活理念的松弛感，把“家”的场景具象化，让消费者沉浸式体验，顺便“抄作业”，把相关家具带回家。

消费逻辑已变，家居卖场“变”才是出路。希望融家广场未来可以给南宁人带来更多的惊喜。

作者|小二郎

编辑|李寻欢