因开发商资金链断裂而被列入“保交房”项目的南宁五象澜庭府小区，近日再陷困境。小区居民向《新闻在线》反映，从3月24日起，小区7至12栋因公共区域水电未移交和欠费，导致公共区域全面断电。接到反映后，记者赶往现场了解情况。
3月24日下午，记者在小区看到，7至12栋的公共区域已经全部停电，连电梯也停了。记者跟随9栋5楼的业主厉先生回到家看到，水龙头虽然还有水，但水流量较小。
现在这边洗澡还能洗吗？肯定洗不了了。你看现在这个水是停水之前通知我们提前接好水的，我们接完两桶水，现在我想接一点水，现在已经接不下了，这两桶用完了，也我们也不知道怎么办了。
业主们说，停电是从24日中午开始的，数百户居民的生活因此受到严重影响，其中还有急需就医的重病患者。
我们家老人周一、三、五，就是相当于要去医院去透析。在没有电梯的情况下，我想120他也上不了18楼。如果是一直停下去的话，老人后面怎么办？
记者了解到，澜庭府小区由阳光城、大唐、世茂三家开发商联合开发，1至6栋已经完成五方验收并交房，但原定2023年6月交房的7至12栋，因开发商资金链问题一再延期。2023年，南宁市良庆区将该小区纳入“保交房”项目。业主们告诉记者，2024年，在尚未完成五方验收的情况下，为满足孩子入学等刚性需求，大家被通知可以先行入住。但由于没通过正式验收，7至12栋的公共区域水电设施一直没有移交给物业，公共能耗费用长期处于无人收取和无人缴纳的状态，仅靠开发商阶段性垫付或政府协调的少量资金勉强维持。
业主李女士说，停电当天上午，物业曾短暂切断1至6栋供电约半小时，告知居民们要进行“一二期水电切割”，之后二期就彻底没电了。
三个开发商，就说当时我们业主的钱他肯定是给完他们的，但他们把钱挪到别的地方去用了，就导致他们欠什么总包，还有一些工人，还有维护园林什么的，这些钱他们没有交付的给他们。
在记者的帮忙跑腿下，南宁市良庆区住建局组织开发商、物业和业主代表开了协调会。会上，相关部门提出由物业先核算公共区域水电费，再向居民收取，以解燃眉之急，但方案遭到业主集体反对。业主们认为，小区还没完成五方验收，公共设施没达到交付标准，他们拒绝缴费。有业主代表提出，相关部门应该责令开发商履行责任，完成工程收尾和验收移交，而不是把开发商的债务风险转嫁给购房者。
目前，南宁市良庆区住建局已协调供电部门为五象澜庭府小区临时恢复供电至3月底。同时，业主与开发商已达成口头协议，开发商承诺在3月底前筹措资金，完成小区的验收工作。
