2026年03月24日，南宁市青秀区青秀路18号大自然花园D12栋102号房产拍卖活动顺利收官，经过规范有序的竞价环节，该套优质住宅最终以3636000元成功成交，顺利完成产权交割，找到新的业主。此次成交房源凭借超大户型、合理的空间布局、优越的小区环境以及完善的周边配套，成为本次拍卖活动中最受关注的改善型房源，其成交价格充分彰显了房源的核心价值与市场认可度。
据悉，该拍卖房源地处青秀区宜居板块，地理位置优越，房源基础信息详实可查：坐落于南宁市青秀区青秀路18号大自然花园D12栋102号，建筑物总层数共4层，为钢混结构，规划用途为住宅，建筑面积达311.98平方米，空间阔绰，实用性极强。室内布局层次分明、功能分区合理，具体布局为：1层设置1房1卫1车库，兼顾居住与停车需求，出行便捷；2层为2厅1卫1厨，是家庭聚餐、日常起居的核心区域，通透开阔；3层为1厅1卫3房2阳台，卧室充足，阳台可满足晾晒、观景等多重需求；4层配备1房1卫1阳台2露台，可打造私人休闲区、书房或观景台，拓展空间丰富，无论是多人口家庭自住，还是追求高品质居住体验的改善型需求，都能得到充分满足。
作为青秀区成熟宜居社区内的优质房源，该房产的周边配套覆盖交通、教育、购物、医疗、公园等多个核心维度，全方位适配居民日常生活、休闲娱乐及各类刚性需求，具体配套情况如下：
一、交通配套：多维便捷，通达全城无忧
该房源地处青秀路核心路段，坐拥多维立体交通网络，出行便捷度位居区域前列，完美兼顾日常通勤与跨区域出行。公共交通方面，周边1.5公里直线距离内设有多个公交站点，涵盖多条公交线路，可直达南宁各城区核心区域、商圈及重点配套场所，日常短途出行无需奔波；自驾出行极为便捷，紧邻青秀路主干道，可快速衔接民族大道、快速路及高速路，轻松实现跨区域出行，同时房源1层自带车库，有效解决业主停车难题，进一步提升出行便捷度。此外，周边交通路网畅通，早晚高峰拥堵情况较少，极大节省通勤时间，全方位解决居民出行痛点。
二、教育配套：全龄覆盖，优教护航成长
房源周边教育资源丰富，3公里直线距离内汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育配套，为孩子成长提供一站式教育保障。幼儿园方面，周边分布有南宁市青秀区佳佳幼儿园、向日葵幼儿园、智乐双语幼儿园等多家办学资质优良的幼儿园，距离近便，办学理念先进，方便家长日常接送，助力幼儿启蒙教育；小学方面，临近南宁市埌西小学、津头育贤小学等优质公办小学，学校教学设施完善、师资力量雄厚，注重学生全面发展，让孩子在家门口就能享受优质小学教育；中学方面，南宁市第二十九中学、南宁市三美学校、广西南宁市第三中学等知名中学环绕，教育质量过硬，升学资源优质，为孩子后续升学提供更多选择，真正实现“近校而居、优教相伴”，助力孩子成长成才。
三、购物配套：商圈环绕，满足多元需求
该房源地处成熟居住圈，购物配套完善且便捷，兼顾日常采购与高端消费，全方位满足居民多元购物需求。日常购物方面，周边500米内分布有汇百·家生活广场、福又多超市、携家便利超市等多家商超及便利店，下楼即可购买生鲜、日用品、粮油等生活必需品，极大节省日常采购时间；高端购物与休闲娱乐方面，周边3公里内可直达万象城、航洋国际城等大型商业综合体，涵盖服装、餐饮、娱乐、家电、影院等全品类业态，无论是朋友聚会、家庭休闲，还是高端购物，都能得到充分满足。此外，周边还有各类特色餐饮门店、生鲜市场，小吃、正餐、中西餐应有尽有，丰富居民饮食选择，进一步提升生活便捷度。
四、医疗配套：完善齐全，守护全家健康
医疗配套是居住舒适度的核心保障，该房源周边医疗资源丰富且优质，3公里直线距离内汇聚多家综合医院、专科医院及社区卫生服务中心，为居民健康保驾护航。其中，广西医科大学第一附属医院、医科大附属医院等综合性三甲医院距离较近，综合实力雄厚，可提供全面的医疗诊疗、体检、康复等服务，无论是日常小病就医，还是重大疾病诊疗，都能快速获得专业医疗支持；此外，南宁南国妇科医院、广西医科大学口腔医学院等专科医院环绕，涵盖不同诊疗领域，满足居民多样化医疗需求。同时，周边分布有多家连锁药店、社区卫生服务站，日常购药、基础诊疗无需远行，让居民就医、购药更便捷、更安心。
五、公园配套：绿意环绕，休闲宜居首选
房源周边休闲公园资源丰富，环境清幽，3公里直线距离内拥有南湖广场、青秀山风景区等多个休闲场所，为居民提供充足的休闲娱乐、健身放松空间。其中，南湖广场距离房源较近，作为南宁标志性休闲广场，广场内绿植繁茂、水域开阔，设有健身步道、休闲座椅等设施，平日里可在此散步、健身、观景、休闲，是居民日常放松的首选之地；青秀山风景区作为国家5A级景区，绿植覆盖率高，空气清新，周末可携带家人前往登山、赏景、休闲，感受自然之美，缓解日常工作与生活压力。此外，周边还有社区休闲绿地，绿植覆盖率高，环境清幽，适合老人休憩、孩子玩耍，让居民在繁华都市中也能享受绿意与宁静，提升居住幸福感。
六、小区环境：品质宜居，居住体验优越
该房源所属的大自然花园，是青秀区知名的宜居社区，整体居住品质较高，综合体验优于区域内多数小区。小区整体规划合理，绿化率高，绿植繁茂，景观布局错落有致，搭配各类花卉、灌木，打造出四季常青的社区环境，空气清新，居住舒适度极高；小区实行封闭式管理，配备专业物业服务团队，安保措施到位，24小时不间断巡逻，同时配备全方位监控系统，保障居民居住安全；小区内配套完善，设有健身设施、儿童游乐区、休闲步道、快递柜等基础设施，满足居民日常健身、休闲、收发快递等需求，兼顾老人、儿童及中青年群体的居住需求。此外，小区容积率适中，建筑密度低，楼间距合理，保障房屋采光与通风效果，同时小区内邻里氛围融洽，居住体验优越，是改善型居住的优质之选。
此次南宁市青秀区青秀路18号大自然花园D12栋102号房产的成功拍卖，不仅体现了该房源的稀缺性与核心价值，也反映出青秀区宜居板块房产的保值增值潜力。该房源凭借311.98平方米的超大空间、合理的分层布局、完善的周边配套以及优越的小区环境，搭配3636000元的合理成交价格，成为兼具居住舒适度与投资价值的优质房源，相信新业主将在此开启舒适、便捷、高品质的新生活。
