许久未见的加勒比水世界，近日再度出现在了公众视野之中。
只不过，这回它的现身并非重新开张，而是再一次对外招租。
从昔日的南宁“水上迪士尼”，到如今价格腰斩仍难觅承租方。
加勒比水世界如此“窘境”的原因，究竟是竞品太强，还是行业太差？
今天就让头条君跟大伙儿好好聊聊......
再次招租，南宁“水上迪士尼”租金大跳水？
近日，广西交易所集团官网发布了一则公告，内容关于南宁市动物园加勒比水世界整体项目（以下简称加勒比水世界）公开招租。
加勒比水世界为大型综合性水上游乐场，位于南宁市动物园内西侧，曾是南宁市动物园对外宣传的一张特色旅游名片。
具体内容方面，加勒比水世界项目招标面积约9666.93㎡，其中游乐设备共17项，此外还有服务接待大厅、更衣室、淋浴室，园区餐厅、园区配送点等。
本次招租之所以引人关注，除了加勒比水世界本身拥有着极高的知名度以外，其租金跳水也是一大“看点”。
根据详情页面介绍，本次公开招租的租期为一年，起止时间以签订租赁合同时间为准，年租金为118万元。
而早在2025年7月29日，该项目就已经进行过一次挂牌招租，当时的租金叫价为195万元，租期自2025年8月15日起至2026年11月26日止，也就是约15个月左右。
虽然租期长短稍有不同，但租金从去年的195万直接跌至118万，相当于打了6折，
不得不说，这种近乎“腰斩”的跌幅，确实令人意外。
118万元的年租金是什么概念？平摊下来相当于每月租金不到10万。
即便按照南宁每年6个月的戏水期来算，平均每月租金也不到20万元。
要知道，在2023年5月，广西一家娱乐投资公司曾租赁过加勒比水世界，租期自2023年7月1日起至2024年10月10日止。
而当时成交的价格为404万元。
如此比较下来，这租金的跳水程度就更加明显了！
不过遗憾的是，截止发稿之前，本次公开招租虽吸引了177人围观，但无一人报名。
至于加勒比水世界未来的命运，我们也将持续关注！
曾经辉煌无比，如今“无人在意”？
看到这里，你也许会产生疑问：
明明租金已经大幅度下调，为什么该项目在市场上仍然难觅承租方呢？
核心原因主要有两点：
首先，虽然租金“跳水”，但该项目对承租方仍有一定要求。
根据规定，本次公开招租要求承租方未被列入经营异常名录及严重违法失信名单，同时公司注册资金和实缴资金都不得低于1000万元，而且对公账户银行余款起码要有800万以上。
这些条件其实不算苛刻，但能符合条件的也未必看得上加勒比水世界项目。
其次，从承租方视角来看，该项目的性价比其实并不高。
在详情页中，官方也提到加勒比水世界原本有31项，其中截止2024年在用设备共21项。
而到了2025年继续经营的仅剩下17项，六并列滑道、四组合螺旋滑道、飞天梭滑道、飞碟滑道这四个项目已经办理停用。
所剩的游乐项目越来越少，而且这其中还有不少是延期再用的产品。
讲真，加勒比水世界的部分项目已经不适合“版本”了，而为了这些项目再增加一笔金额不小的维修费用，也让不少有意向的承接方不得不选择放弃。
当然，即便如今境况如此不堪，也无法抹去该项目在南宁人心中的美好记忆。
加勒比水世界建成并开放于2009年，当时的它斥资超2亿打造，是当时整个西南地区规模最大、设施最新的水上乐园，曾号称南宁的“水上迪士尼”。
人造海啸池里3米高的巨浪，“大喇叭”滑道里传出的尖叫，都曾是青春最真实的美好回忆。
据了解，鼎盛时期的加勒比水世界，日均接待游客量达1.2万人次。
即便是在经营后期的2023年，在其开园期间（6月15日-10月6日），该项目曾接待过的游客也达到了17万人次，这说明它还是有一定人气的。
当然，至于后来，该项目并没有延续曾经的辉煌，而是如同其他老南宁人的回忆一样，被遗忘在了角落。
落寞的真相，只因“竞争惨烈”？
从南宁夏日里最闪亮的明珠，到如今大门紧锁、设备锈迹斑斑。
加勒比水世界用实际表现演绎了一出由盛转衰的经典戏码。
很多人将它的这种衰败，归结于在竞争中被夺走了原本的生态位。
这种说法有一定道理，毕竟后来几年南宁涌现出了不少游乐园。
凤岭儿童乐园、方特东盟神画、还有国悦九曲湾、龙门水都……这些新玩家，设备更新、主题更炫、玩法更多。
于是，一个看似完美的逻辑闭环形成了：加勒比水世界愈发老旧，就越会被更新、更强的对手打败。
然而这种解释并不全面！头条君认为加勒比水世界之所以逐渐衰落，其根本原因在于仍然用旧观念去经营。
说白了，就是它仍在卖“水”，而它的竞品们已经开始转向售卖“主题”与“情绪价值”了。
你看方特，它主打的就是“一天穿越东盟十国”的异域风情梦。
从“千岛之歌”到“拉玛传奇”，它的每一个故事都在为游客构建一个宏大的故事，让你感觉自己不仅仅是在坐过山车，而是在进行一场文明的探险。
所以，加勒比水世界面对的，根本不是一场“谁的滑道更新”的设备竞赛，而是一场“谁的故事更吸引人”的认知战争。
当它还在用物理层面的“浪高三米”作为卖点时，对手已经在用“沉浸式体验”“IP故事线”“情感共鸣”这些精神层面的武器进行降维打击了。
最后，你认为这一次会有人接盘加勒比水世界吗？
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