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南宁楼盘:北投隐山为什么抢手?

  • 2026-08-13 02:08:05
南宁楼盘:北投隐山为什么抢手?

  1. 北投隐山在售户型&总价

186㎡｜约290-330万

225㎡｜约390-440万

项目硬核优势

滨湖路小学+新民中学双名校

北投国企现房大平层，凤岭北改善标杆

层高3.15-3.3米，100%得房率

在售楼栋/面积/价格 ：
8＃(143㎡) 货量：8-2501（顶楼）17200一口价
5＃(186㎡)货量：中高低1.55-1.75万/㎡
9#(186㎡)货量：9-1501 19500一口价
6#（225㎡）货量：中高低1.7万-1.95万/㎡
首付/月供（按照首套15%利率3.0计算）
8号楼143平（25层 层高3.1米）
首付：约37万
月供：约8800元/月
5号楼186平（24层 层高3.15米）
首付:约45万
月供：约10750元/月
6号楼225平（23层 层高3.3米）
首付:约60万
月供：约14500元/月
开发商：广西北投产城集团（本土国企），广西北投兴东置业开发北京房天下
地址：青秀区凤岭北大渌岭路 6 号（南宁二中凤岭校区旁）
地块参数：占地约 36.66 亩，总建面 8.08 万㎡，8 栋小高层板楼，仅 360 户纯粹改善社区
密度指标：容积率 2.5，绿化率 35%，楼间距最大 66 米，地下车位 540 个，车位比 1:1.5
物业：国企安信物业，物业费 3.5 元 /㎡/ 月
教育（核心优势）
一路之隔南宁二中凤岭校区（高中）；周边百花岭路小学、新民中学凤岭校区、凤翔路小学分校、百花岭幼儿园，全龄教育覆盖（最终学区以教育局当年划分文件为准）。
2. 交通地铁：1 号线百花岭站步行约 400 米，2 站直达南宁东站；
自驾：紧邻云景路、高坡岭路，快速通达民族大道、那安快速路；
枢纽：近南宁东站、埌东客运站，跨城出行便捷广西北投产...。
3. 商业一路之隔广西首家山姆会员商店；
近炬城星悦荟、高坡岭生鲜市场；3 公里内万象城、航洋城、爱琴海城市广场，全维度商业配套。
4. 医疗 & 休闲
医疗：广西人民医院东院；
公园：凤岭儿童公园、片区多处市政绿地。
项目核心优势
国企现房：北投本土国企，已实景交付，所见即所得，无延期风险；极致低密
纯粹：仅 360 户、2.5 容积率、全盘两梯两户板楼，无塔楼、无小户型混居；
地段天花板：凤岭北高坡岭路核心，集齐名校、地铁、山姆三大稀缺配套；
国际级景观建筑：双缪斯铂金奖，酒店式大门 + 恒温泳池会所，公区品质拉满；
户型全能改善：全系双主卧套房、独立电梯厅，空间无浪费，适配全周期家庭；
稀缺土地：凤岭北核心开发饱和，低密纯改善地块供应极少，保值性强。

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  3. SELECT * FROM `fenlei` WHERE `fid` = 0 [ RunTime:0.000414s ]
  4. SELECT * FROM `fenlei` WHERE `fid` = 63 [ RunTime:0.000414s ]
  5. SHOW FULL COLUMNS FROM `set` [ RunTime:0.001379s ]
  6. SELECT * FROM `set` [ RunTime:0.000504s ]
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