南宁楼盘:保利盛棠印在卖的房源有哪些?
- 2026-07-14 16:03:49
南宁楼盘:保利盛棠印在卖的房源有哪些?
占地：约 36.88 亩，总建面 9.68 万㎡ 容积率：2.8（老城区低密稀缺），绿化率 35% 楼栋：7 栋 25-26 层纯板楼（5 栋三代住宅 + 2 栋四代住宅） 总户数：546 户，车位配比 1:0.9 物业：保利自持物业，物业费 2.5 元 /㎡・月 
交通：三轨 + 双主干道，全城通达 地铁：1/5 号线白苍岭站约 600-1000 米，1 号线广西大学站约 1.2km；近 2 号线火车站 快速路：500 米直达清厢快速路，快速连通江南、凤岭；北大北路、衡阳路城市主干道 自驾：2km 到南宁火车站，10 分钟直达朝阳商圈2. 教育：双名校集团学区（核心优势） 已划入衡阳路小学 + 南宁三十七中双教育集团，家门口优质公办教育；周边北大路小学、十八中环绕，3km 内百余所幼儿园、中小学，教育资源密集3. 商业：双商圈交汇，烟火成熟 
西大商圈：正恒国际、沃尔玛、时代天骄 朝阳商圈：三街两巷、水街、南宁百货，10 分钟生活圈全覆盖4. 生态 & 医疗 公园：新秀公园、邕江滨江公园 医院：市八医院、广西大学附院、瑞康医院，医疗配套充足 
项目核心优势 地段稀缺：西乡塘老城核心，不可复制成熟配套，地铁 + 名校 + 双商圈一体 学区确定性：衡阳路小学 + 三十七中双名校集团，主城学区硬通货 产品稀缺：老城区少见 2.8 低密纯板两梯两户，独立电梯厅、公建化立面高 拓展户型：全部户型得房率超 100%，赠送空间大，一步到位不用换房 央企品质：保利印系高端产品线，自持物业，交付与服务有保障 全龄社区：完整会所 + 架空层 + 度假式园林，休闲、社交、育儿一站式 
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首开1/5/6栋，2/3/7/8栋未开售
•层高：三代总高26层，四代总高25层
•交付时间：预计28年3月
三代住宅:11000-11500左右
#5号楼 （四代住宅）
四代住宅: 11800-13500左右
1、113㎡ 四房两厅两卫
首付约19万 |月供约4400/月
2、125㎡ 四房两厅两卫
首付22万 |月供约5000/月
3、139㎡ 四房两厅两卫
首付25万 |月供约5900 /月
品牌定位：保利置业高端「印系」产品首入南宁，主城纯改善标杆作品
开发商：广西保利置业（央企保利，深耕广西 21 年）
地理位置：西乡塘老城核心，北大北路与衡阳路交汇处（新阳龙腾板块）
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