



每年广西高考分数线一放榜,南宁家长圈直接炸开锅。
优质公办教育,从来都是家庭置业规划里绕不开的核心考量。
对南宁家长来说,名校资源永远是硬通货。

01
今年官方分数线正式公布,我先帮你把数对一下——
本科批:首选历史398分,首选物理368分;
特控线(强基 / 高校专项 / 军校):首选历史520分,首选物理510分;
高职高专:历史 / 物理都是180分。

▲图源广西招生考试院
特殊类型招生录取最低控制分数线,这组适用于强基计划、高校专项计划、军队院校的“特殊线”,往年常被看作隐形一本线参考。
两组分数线一对比,差距立现:想过线不算太难,想够到优质高校的门槛,分数壁垒依然真实存在。
这也是为什么,大家年年盯分数线,盯的从来不只是几个数字,而是背后那几所能稳定输出高分段学生的学校——比如南宁三中,这么多年一直是本地家长圈绕不开的话题,口碑扎实,实力够硬。
但清醒的家长心里都有一笔账:能摸到三中高中部门槛的,不是初三突击一年就够的,还是得先把娃的小学初中安顿好。
中间那一百多分的分水岭,很大程度上就是小学初中那九年打的底。
所以就不光盯着高中了,而是顺着往下看——三中集团直属的初中部在哪里,能对口进这些初中的小学又是哪所。
大家盯上的,不只是一个高中部的光环,而是一条从小学到初中再到高中的长远规划。
这也解释了为什么五象湖这一片,三中五象校区+五象实验一小的双学区组合,这几年热度一直没凉过。

02
好的教育资源,说到底是看师资和体系。
从公开信息来看,南宁三中五象校区(高中部)由本部骨干教师领衔,搭配成熟在岗教师(平均教龄8年以上)及部分优秀硕士应届生,高级教师占比可观,在优等生、临界生和艺术生的分层培养上很有自己的一套。
这些年高中部的升学表现,也一直稳居南宁公办高中前列,输出相当拿得出手。

▲五象三中
五象初中部同样是三中集团直属公办初中,拥有多名特级、高级教师和学科带头人,本部骨干教师轮岗授课,教研成果多次拿到国家级、省级奖项,在五象新区公办初中里属于实力派。
而五象新区第一实验小学,作为市教育局直属公办小学,集团化办学,在片区家长中认可度很高,对口升学路径也比较稳定。

▲五象实验一小
问题是,能把这三所学校同时纳入生活版图的新盘,眼下确实不算多。
这里就要提一句彰泰府——根据近几年学区划分公示,项目已连续多年纳入五象实验一小和南宁三中五象校区(初中部)的招生划分范围。
同时又紧邻三中高中部,从小学到初中、再到临近的高中,构成了一条相当完整的公办学府带。(学区招生范围以就读当年教育局官方公布的招生划分政策为准)
这对于看重教育连贯性的家庭来说,正是他们在找的。
彰泰府当下主推的建面约56㎡小户型,也是片区内少有的紧邻公办学府带的现房产品。

▲项目周边学校
关键门槛也够低——首付10万起,在整个五象湖核心区算是很难得的上车机会。
而且这种小户型本身就属于板块内的紧俏货,整盘目前仅剩少量套数,需要的要抓紧了。

03
很多人买房只盯着学区,忽略日常居住与地段流通属性,彰泰府的优势在于多重配套同步落地,不止满足教育需求。
商业上,小区旁边就是五象万象汇(直线距离约500米,已开业运营),华润打造的区域商业综合体,引进不少广西首店,亲子、餐饮、影院、商超业态齐全。

▲五象万象汇
周边还有合景悠方广场、轨道TOD商业等,远一点的南宁不夜城、宜家家居、五象航洋城也都是日常会用到的配套。
项目自身还带有约8706.95㎡底层沿街商业,便利店、生鲜、餐饮这类下楼就能解决。
项目地处五象湖核心居住片区,直线距离范围内覆盖多元城市文旅地标:五象湖公园、广西体育中心、广西规划馆、广西美术馆、南宁图书馆、广西文化艺术中心等。

▲广西体育中心
这些大型文体设施不仅带来日常休闲去处,也长期为五象湖片区带来源源不断的人气和城市界面更新。
五象湖核心居住板块,这样的位置,彰泰府无论是从学区资源、商业环绕还是生活便利度来看,都不缺支撑。
优质公办教育资源、实景现房、五象湖核心商圈——彰泰府把这几点捏在了一起,确实算得上自住和家庭资产配置都很能打的一个选项。

▲项目周边配套
目前彰泰府在售建面约56-113㎡户型,户型格局能随着生活需求灵活调整,不同家庭,都能在彰泰府寻到适配的户型。
年中冲刺,项目更是释放了不少购房优惠,感兴趣的可以抓紧时间到项目现场了解更多促销动态吧!
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