南宁这个繁华的商场拆了7年,如今还是个停车场

提起南宁标志性的老牌商场，很多人都不约而同地说出“民族商场”。

这座承载无数人记忆与情怀的商场，拆除7年后依然是一个临时停车场，让人倍感唏嘘。

这是怎么回事？

大厦拆了7年，现在还是停车场

近日，我路过人民路时发现，当年繁华的民族商场，如今沦为了临时停车场。

停车场入口开在侧面，一排排车有序地停放，主干道一面则做成一排铺面进行出租，二手电动车行、餐饮等商家正在营业，看不出这里曾经的痕迹。

▲现在是临时停车场

▲主干道外围是临时改造的铺面

一边是落寞的停车场，另一边则是市中心朝阳广场的繁华。南宁百货、五金大楼、新朝阳广场、印象城人流如织，熙熙攘攘。

尤其是五金大楼，同样是朝阳商圈的旧改项目，但命运截然不同。不到1年时间，五金大楼雷厉风行，迅速拆迁，迅速拔地而起，其首店已开张，新大楼命名“太古城”。

民族商场就没有这么幸运了。

2017年，民族商场被列入旧城改造项目。纳入“旧城改造”就意味着告别，这是它命运的转折点；

2019年2月，经营了30年的民族商场，所有商铺腾空，宣布关停；

没过多久，一声轰鸣与漫天尘土中，民族商场被夷为平地，陪伴南宁人30年的老牌商场悄然退场。

按照原计划，民族商场拆除后，它将打造成“新民族时代广场”，规划有1栋60层住宅和2栋59层的塔楼及2栋裙楼等，集休闲娱乐、商务办公、居住等多种业态于一体，2019年年中开始动工，2022年建成。

但计划赶不上变化，民族商场拆除后，原来的投资人因种种复杂原因而退出，它沦为停车场多年。

此后，这宗已经夷为平地的地块，频频成为兴宁区安利的对象。

2024年，兴宁区政府发布该地块新规，将打造第四代住宅，采用“上宅下店”空间特征，连接TOD站点与商业中心。

▲民族商场所处区位（兴宁区官网）

2025年，南宁市国土资源出让服务中心发布的《南宁市2025年度国有建设用地使用权“招拍挂”公开出让计划》中，民族商场地块出现在出让计划中。

后来不知何种原因，去年这宗地块并未出现在土拍席上，“白衣骑士”也没有出现。

老南宁人的买碟“胜地”

“友仔，买碟吗？”

很多人听到这句话时，都神秘地会心一笑。

其实，很多老南宁人都去过民族商场淘货，尤其是当时手机、短视频还未盛行的年代，VCD、DVD、卡拉OK成为大众主流的消遣方式。

成立于1989年的民族商场，格局清晰，一楼是家庭影院、舞台音响；二楼是男装、电子配件、电器；三楼是工艺品、乐器、音像制品。

此外，商场还有婚纱礼服、摄影道具、乐器市场等，可谓包罗万象。

《还珠格格》《流星花园》《天若有情》……当年多少火遍大江南北的电视剧、电影、音乐的光碟，都是从民族商场流入南宁人的荧屏。

南宁人的第一台音响、第一张光碟、第一盘磁带……都与民族商场有关。

▲民族商场

不仅如此，民族商场还出现了南宁第一家KTV，轰动一时。在那个年代，民族商场、南宁百货、印象城，构成了朝阳最强商业“铁三角”。

因而，谈起民族商场时，勾起了很多“中登”“老登”的青春回忆。

与其说，南宁人怀念民族商场，不如说是怀念自己逝去的青春。十几岁的少男少女，在繁重的学习压力下，租一张碟追追剧，做着青春的梦。

但民族商场的结局，也早已注定。

2011年，我经常混迹于人民商圈，那时候的民族商场早已“垂垂老矣”，业态已经跟不上时代了。

那时火爆全网的《甄嬛传》已经在乐视、爱奇艺等各大网络平台播放，租碟卖碟的时代已经落伍。

再到如今，短剧、短视频盛行，电影、长剧也进入了“影视寒冬”，民族商城注定退出历史舞台。

只不过，它未来要走向何方，目前还是未知数。

暂时搁浅，未必是坏事

拆除7年，民族商场如今搁浅，在我看来，未必是坏事。

这个世界变化太快，流行的IP像走马灯，换了一个又一个。当下房地产行情深度调整，行情低迷，无论是商场运营还是住宅开发，犹如夹缝中生存。

退一步来说，假如民族商场当初按照既定规划顺利开发，以后来的形势与经济格局来看，结局可能也不会如预期那般理想。

无论是商务办公、还是超高层产品，它们都超出了市场的消化能力；实体商业也遭受前所未有的挑战。

所以，民族商场如今搁浅，未必是坏事。

当下的朝阳广场，基本完成大改造。五金大楼，完成拆迁重建，命名太古城，部分门店已开张营业；

水街、三街两巷、中山路的改造“胜利会师”，成为邕州古城；

印象城，很多业态已经调整，引入部分网红店，整个商业依然是扛鼎市中心的门面。

也就是说，整个朝阳的商业格局基本定型。

▲水街，邕州古城的一部分

民族商场地块处在朝阳商圈，附近是地铁1号线朝阳广场站，整个人流量庞大。

但它所处的人民东路、民主路等路段，有一定的开发难度。想要盘活该地块，开发商的水平是关键。

站在一个市民的角度，大家都希望这宗地块能有一个好结局。

未来，谁会来操刀民族商场地块？又会呈现什么样的面貌呢？

作者|小二郎

编辑|乔  妹