我在北海待了几天,回来之后一直在想一个事,就是这个城市到底算什么位置,你懂我意思吧,不是说地理位置,是那种在整个区域里的角色定位,这次规划出来我才突然明白过来,北海这地方其实一直处在一个挺尴尬的状态,说它重要吧确实重要,说它核心吧又好像差点意思。
怎么讲呢,就是你在那待久了会发现一个现象,当地人聊起发展的时候总有种不太确定的感觉,不是说他们不自信,而是那种＂我们应该往哪个方向走＂的迷茫,这个东西其实挺微妙的,它背后是整个北部湾城市群一直没有一个清晰的分工体系,每个城市都在摸索自己的路。
这次规划最大的变化就是南宁的核心地位被明确抬起来了,以前大家都说南宁是核心,但那个核心更多是行政意义上的,现在不一样了,是真正要把资源往那边集中的那种核心,我跟几个在南宁工作的朋友聊过,他们明显感觉到这一两年政策倾斜的力度在变大。
说白了就是北部湾城市群需要一个真正能带动整个区域的龙头,不能再是几个城市各自为战的状态,南宁作为省会本来就有基础,现在把这个定位坐实了,其实对整个区域都是好事,但问题是其他城市怎么办,这就是矛盾的地方了。
北海这次角色调整引起的争议最大,很多人觉得北海被边缘化了,我一开始也这么想,后来仔细看了看规划才发现不太对,怎么说呢,不是边缘化,是从原来那种＂我什么都想做＂变成了＂我专注做好几件事＂,旅游和临港产业被明确作为主攻方向,其实这对北海来说未必是坏事。
钦州也是一样的道理,以前钦州也想做综合性城市,现在被定位成工业港口城市,很多人不太理解,觉得这个定位太单一了,但你去钦州港看看就明白了,那边的工业基础其实已经起来了,与其什么都做什么都做不精,不如把这个优势发挥到极致,就是那种感觉,你懂吧。
我后来想明白了一个事,就是区域发展到一定阶段必然要做分工,不可能每个城市都搞成综合性的,那样只会互相竞争互相消耗,南宁负责带动整个区域做总部经济和创新,北海做旅游和精细化工,钦州做重工业和物流,这个分工体系如果能落实下来,整个北部湾的效率会提升一大截。
但问题是这种调整对很多人来说是不舒服的,尤其是那些在北海钦州做房地产的,以前他们的逻辑是这些城市会全面发展房价会涨,现在定位清晰了反而让他们慌了,因为意味着人口增长的逻辑变了,不是所有城市都会大规模增加常住人口了,这个矛盾短期内估计会一直存在。
如果你在关注北部湾的投资机会,我建议先搞清楚每个城市的新定位再做决定,不要还按照以前那套逻辑来判断,南宁的机会在新兴产业和总部经济,北海的机会在旅游配套和特色产业,钦州的机会在工业园区周边,这次规划其实把很多东西说得挺明白了,关键是你要真正理解这个分工逻辑背后的含义,不是说哪个城市被削弱了哪个城市被抬高了,而是整个区域在做一次重新排列组合,每个城市找到自己最擅长的那块去做,说实话这个思路是对的,但落地过程肯定会有阵痛。
