6月4日，在南宁市兴宁区三街两巷，10余名身着黑色制服的保安，将一家名为“大喜蛙到”的餐饮店砸掉锁头后，破门而入，将店内桌椅等物品强行搬离，店内几乎被洗劫一空。
餐饮店老板报警后，黑衣保安们当着民警的面继续搬运店内物品，民警不但没有制止，反而询问餐饮店老板是否存在违约行为。
据了解，运营三街两巷的公司是南宁邕合汇通商业运营管理有限公司（以下简称南宁邕合公司）。企查查显示，该公司是国企混改公司。北京伟光汇通文化旅游发展有限公司（以下简称伟光汇通）持股比例高达75%，南宁市国企南宁文旅集团持股比例仅25%。
一份《租赁合同》显示，餐饮店房屋出租方是南宁兴威投资管理有限公司，该公司是南宁威宁房地产开发集团有限公司下属企业。合同到期日期是2027年2月份。
今年5月7日，南宁邕合公司发函给该餐饮店所在公司广西嘉耕餐饮管理服务有限公司，称该公司自2025年5月份以来存在长期不按合同支付租金等违约情况，严重违反《租赁合同》约定的行为，要求该公司5月11日前将商铺内物品搬离。
当天，该餐饮公司回复称，该餐饮店并不存在上述所谓的违约情况，该运营公司强制解除合同的真实原因并非租金问题，而是醉翁之意不在酒，目的是将商铺整体租给第三方，且为达目的，不惜损害正在合法经营的餐饮店利益。
5月22日，餐饮店负责人向南宁市12345热线中心反映南宁邕合公司系列涉嫌违法行为，热线中心转给南宁威宁投资集团。但该集团公司签收意见是“申请退回”，不予处理。
据媒体报道，文旅地产商伟光汇通以建设运营“假古镇”出名。该公司官商背景颇为深厚。
2017年，伟光汇通与国家开发银行下属公司国开金融全资子公司国开创新资本，合资成立伟光汇通旅游产业发展有限公司。国开创新资本持有其四成以上股权，投资近11亿元。国开金融的入股，为企业提供了政策背书和融资便利，使其全国项目迅速铺开。
截至2020年底，伟光汇通在建项目达16个，前期筹备项目超过29个，分布于河南、广西、山东等十余省份。通过“开城仪式”、“招商视频”“央视报道”等多重渠道包装，企业成功塑造出“全国古镇运营商”的品牌形象。
根据多家权威媒体公开报道及企业信息披露数据，2020年公司营业收入约6亿元，但净亏损已超过2亿元，资产负债率突破 100%，所有者权益转为负值，财务压力明显上升。
更为棘手的是商户矛盾与项目缩水。山东沂州、郯国古城多次出现商户维权事件，多地古城的建设计划相继“缩水”或延期。
当伟光汇通的“假古镇+地产”模式进入瓶颈期，又接连遭遇国资撤资事件。
2024年2月25日，全国产权行业信息化综合服务平台的一则公告显示，伟光汇通二股东――国开创新资本挂牌转让伟光汇通22%股权，底价为3.24亿元。
与之相伴的是，伟光汇通的部分古镇项目负面信息频发。
2022年3月2日，国内知名旅游演艺公司――宋城演艺发布公告，指出临沂伟光汇通文化旅游开发有限公司多次通过自媒体、媒体发布不实信息，称其沂州古城项目联手宋城集团、建设千古情系列剧场等为虚假消息。
同在山东临沂的郯国古城则是因为景区和商户之间抽成的事情闹得不可开交。
有媒体披露，郯国古城景区原本和商户签订了一份联营合同，合同规定对入驻商铺采取抽成方式联营，后来景区突然提高了门槛，不仅提高了抽成比例，还额外增加物业费，导致纠纷加剧。
山东沂州古城也发生过类似事情。一位当地市民称，春节期间人流量大，没想到开发商临时涨价，一开始规定好的扣12个点，后来变成了18+5个点。
伟光汇通赖以生存的“文化地产化”逻辑开始反噬自身。多地项目陷入停摆或纠纷，管理层内部的利益分化与地方协调的失衡，让这场以“古镇造梦”为名的全国扩张大戏迅速坍塌。
伟光汇通全国布局的大部分项目陷入困境。北京总部高成本运作的支撑下，全国项目推进缓慢，现金流与债务压力同步积聚。
重压之下，伟光汇通退回西南，试图转型“轻资产运营模式”来自救。在此背景下，一部分国企优质项目如南宁市三街两巷项目为主的邕州古城项目进入其视线。
包含三街两巷在内的“邕州古城”整体项目，总投资80亿元，由南宁市政府最大的平台公司南宁威宁集团投资和建设。该项目原本由威宁集团旗下公司运营。
2024年9月25日，第21届中国—东盟博览会投资贸易促进活动在南宁举行。会上，南宁市人民政府与北京伟光汇通文化旅游投资集团有限公司签署南宁市金沙湖旅游片区开发综合产业项目合作框架协议，项目总投资约80亿元。时任南宁市委主要领导、北京伟光汇通文化旅游投资集团有限公司总裁王军参加签约活动。
新闻报道称，该项目预计投资约80亿，建设周期预计5年，建设项目包括文旅商业街区、康养社区、户外运动基地等。
从签约到现在，已过去近两年，但金沙湖景区未有任何变化。
2025年5月1日晚上7时，“潮聚邕州·幸会水街”暨邕州古城·水街示范区启动仪式在南宁市水街示范区举行。市政府领导、北京伟光汇通公司董事长王军参加启动仪式。
该报道称，南宁威宁集团与北京伟光汇通合作成立合资公司，将邕州古城三街两巷、水街、中山路三个项目整体租赁给合资公司进行一体化打造。
伟光汇通先后和南宁市政府签约金沙湖旅游片区开发和邕州古城运营两个项目，一虚一实，可谓明修栈道暗度陈仓。
南宁市政府为什么把一个已建成的资产百亿的炙手可热的文旅项目，让利给一个外省的民营公司来轻资产运营？内幕不得而知。
南宁威宁集团与北京伟光汇通合作成立的合资公司是南宁邕合汇通商业运营管理有限公司，成立于2025年4月17日。企查查显示，北京伟光汇通文化旅游发展有限公司持股比例高达75%，南宁市国企南宁文旅集团持股比例仅25%。
该混改公司成立以后，就开始对部分原来和南宁威宁公司下属公司签约的商户“痛下杀手”。
有知情人士表示，伟光汇通意图和新的租户重新签约，快速回笼资金，来填补其其它地方的巨大亏空。
6月7日下午，一群黑衣保安已将餐饮店“大喜蛙到”牌子清除，屋内物品被“洗劫一空”，门口上了两把锁。
餐饮店负责人表示，他已穷尽所有维权手段，但只剩下无力感和挫败感。
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