南宁的法拍房，普通人在哪个环节最能捡漏？

法拍房两次流拍后就没人管了？其实还有三条正规处置渠道，今天直白讲清楚。

第一，法院变卖，沿用二拍价格，不再降价，面向所有人公开参与。第二，以物抵债，申请执行人可按二拍价格收房抵扣欠款。第三，资管公司批量收购，整合后再处置。

三个渠道里，普通人真正能参与的只有哪一个？风险又在哪？

普通人仅能参与法院变卖，另外两个渠道门槛高，不适合个人。就算参与变卖，也要提防房屋占用、税费异常等问题，盲目入手容易吃亏。

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