闺蜜想在南宁月供1500买房,我帮她找到了!

最近，工作没多久的闺蜜愁坏了。想在南宁安个家，看了大半年的房子，不是价格超预算，就是地段太偏。闺蜜月供预算想控制在1500元以内，难道只能租房或者买个老破小的单间吗？

别急，我帮她挖到了一个“梦中情房”——邕府·朱槿园。总价33万起，月供低至1340元，甚至比租房还便宜！而且还是70年产权现房。

这到底是什么房子？听我一层层给你扒开。

月供1340元起，比租房还划算，真香！

对于像闺蜜这样刚工作不久的年轻人来说，现金流就是生命线。

邕府·朱槿园主推的二期3#楼，建面约58-73㎡，月供只要1340元起。算笔账：在南宁租个一房怎么也要这个价吧？与其每个月给房东打工，不如直接供自己的房子，这笔账怎么算都划算。

而且，这可不是那种压抑的“老破小”或“暗房”，它的亮点正好都满足了闺蜜的要求：

①全明通透小户型，明厨明卫还带阳台，舒适度拉满。

在售的建面约58㎡的一房，全屋6扇窗设计，明厨、明卫还带观景阳台，采光通风条件远超市面上同面积房源。

闺蜜最喜欢的是那个小阳台，下班回来后坐下来赏赏景、喝喝茶，完全是松弛感满满的私享空间。

▲邕府·朱槿园建筑面积约58㎡一室两厅一卫户型平面图

▲邕府·朱槿园面积58㎡一室两厅一卫户型样板间实拍图

②70年产权，即买即办证，可落户上学。

除了户型上的惊喜，它的“身份”同样让人放心——70年产权的住宅性质产品，支持落户入学，对于想在南宁定居的闺蜜来说，这才是真正的“定心丸”。

正因优势突出，这款小户型自推出以来热度居高不下，房源十分紧俏。好在邕府·朱槿园同期热销的T2、T3户型同样能打，给了购房者更多选择空间。

▲邕府·朱槿园建筑面积约73㎡两室两厅一卫户型平面图

▲邕府·朱槿园73㎡两室两厅一卫户型样板间实拍图

T3户型——约68㎡两室两厅，户型布局简约通透，餐客一体搭配独立阳台，日常居住省心又实用，适配多数刚需家庭居住需求。

▲邕府·朱槿园建筑面积约68㎡两室两厅一卫户型平面图

③居然还是精装交付！配置全是一线大牌，省去请假监工的烦恼。

如果说户型是“底子”，那交付标准就是“面子”。

市面上不少标榜“低门槛”的楼盘，大多是毛坯交付。买下来只是第一步，装修还得花时间、花大钱——对预算和精力都有限的闺蜜来说，反而成了负担。

目前邕府·朱槿园在售的二期3#楼是精装交付，交付标准也相当有诚意：王力的入户门、西门子的开关、圣凡尔赛的地砖、方太的厨具、科勒的五金卫浴……用的都是一线知名品牌。

真正实现“低门槛上车、省时又省心”。 

▲邕府·朱槿园精装交付标准图

④买房还送价值38888元家装礼包！直接拎包入住。

更惊喜的是，买房就赠送14件家装礼包！配齐沙发、餐桌、床、电视柜等品牌家具。

从硬装到软装，从大件到小件，几乎不用自己再操心，真正做到了“拎包入住”，简直是为闺蜜量身定制。

▲邕府·朱槿园家居礼包

邕府·朱槿园这套“小户型+精装修+家居礼包”的组合拳，帮年轻人省下了大量的时间、精力和金钱，可以说是年轻人首次置业的“梦中情房”。 

买下邕府·朱槿园，出租也超值！

总价33万起，月供低至1340 元，买下朱槿园，即便暂时不自住，用来对外出租，租金也足以覆盖月供，轻松实现以租养贷。

长期来看，既有资产稳步增值，又多了份踏实与底气——无论自住还是作为家庭资产配置，都是很划算的选择。

住进醇熟核心区，预算有限也能“既要还要”

省钱，从来都不等于牺牲生活品质。

走进邕府・朱槿园小区可直接看到：

建筑外立面简约大气、干净利落，园区绿植繁茂葱郁，园林景观规整雅致，入眼之处都打理得井井有条。

▲邕府·朱槿园社区实景整体质感在线

▲邕府·朱槿园园林实景，处处规整雅致

社区内塑胶健身跑道、休闲亭台、童趣游乐区一应俱全，日常休闲、亲子遛娃轻松满足，已是成熟社区的模样。目前已经有部分业主入住，烟火气更是满满。

▲邕府·朱槿园社区内部配套齐全，满足日常休闲

把目光从社区内延伸到周边，配套同样扛打。

▲邕府·朱槿园学商医景配套俱全，生活极为便利！

横跨青秀凤岭南与五象龙岗的青坪大桥（邕江）据说计划于今年7月开工。

根据南宁市最新交通规划公示，该桥已纳入邕江跨江通道重点建设工程，双向六车道的规划将大幅分流南宁大桥、青山大桥的通行压力，更能实现五象与青秀两区约10分钟快速互通。

惊喜的是，这座青坪大桥就在朱槿园家门口，出门过个马路就上桥！闺蜜直呼，这下稳了！以后出门约10分钟就能到青秀山跑步赏花，20分钟到万象城喝下午茶。

这座桥一旦建成，龙岗和青秀的“隔阂”就彻底打破了！以前觉得龙岗偏？等桥一通，这里就是连接五象与青秀的黄金节点。

▲青坪大桥一旦建成，可以实现五象—青秀10分钟左右直达

在这个时代，像闺蜜这样的年轻人想要在南宁买房的难度不低。邕府·朱槿园提供了一个低门槛、高保障的选项：总价33万起，月供1340元起，就能在南宁拥有一个家。

一手交钱一手交房，平稳基金兜底，这把稳了！

买房安家，本来就不该是一场未知的博弈与赌博。

近几年，随着部分品牌房企暴雷，许多楼盘交付成了难题，项目停滞频发之时，平稳基金临危受命，积极介入。

在政府的有力支持下，平稳基金不仅让业主住进了期盼已久的新家，并帮业主办好产权证，一点点把失去的市场信心重新拉了回来。

完成保交楼这一核心任务后，平稳基金通过销售项目剩余资产，真正实现了项目的盘活与良性运转。由于销售回款主要用于平衡保交楼的投入，非追求商业利润，因此售价完全回归居住属性，这才有了如今这般极具诚意的亲民价格。

▲邕府·朱槿园园林实景图

除了邕府·朱槿园之外，平稳基金还有邕府·紫荆园、邕府·檀境等多个“邕府”系项目同步热销，产品选择相当丰富。

邕府·紫荆园：主打约75-105㎡两房至三房户型，家门口就是2号线坛泽站C口，周边聚集良玉小学、南宁三中五象校区、新民中学等优质教育资源，近享万象汇、宜家家居等商圈，生活便利度高。单价8300元/㎡起，现在购房还可享送车位使用权、物业费及家装礼包等多重好礼。

▲邕府·紫荆园园林实景图

邕府檀境：在售建面约83-129㎡精装三至四房，现房即买即住均价9000元/㎡；建面约142-166㎡毛坯奢阔大平层，均价8500元/㎡。

项目门口优教资源环绕，近冬花路小学、新民中学、南宁三中（五象校区），目送式上学更安心；更有3公里繁华圈，地铁、万象汇、医院、公园一应俱全，日常购物、就医出行、休闲娱乐皆便捷。

▲邕府·檀境园林实景图

无论是首次置业还是置业升级，都能在“邕府”系中找到合适的产品。

除了好产品、好价格、好配套，物业服务同样可圈可点。

邕府·朱槿园、邕府·紫荆园的后期物业是悦生活物业，在接手小区后两度主动下调物业费，切实为业主减轻居住负担；虽降费但不降质，在社区安全、管家服务、社交空间打造、社群活动组织及个性化服务等方面，悦生活物业保持着高水准运作。在已交付社区的实景样貌，便是服务品质最有力的印证。

当下置业环境愈发稳健，市场信心持续回归，再加上平稳基金硬核实力背书——既有诚意、有态度，又兼顾品质与高性价比，这样的好房子，实在让人难以拒绝。

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