我在南宁待了快一个月,怎么说呢,刚去的时候我以为就是个普通的省会城市,但你在那待久了就会发现,这地方正在经历一种很微妙的变化,就是那种你能明显感觉到＂重心在转移＂的感觉。很多人还在说南宁怎么怎么样,但其实他们说的那个南宁,可能已经不是现在这个南宁了,你懂我意思吧。
我跟你讲,五象新区现在是真的猛,不是那种开发区的猛,是一种＂这里才是未来＂的猛。我当时去老城区看了一圈,然后又去五象转了转,对比太明显了,就是那种感觉,一个是过去式,一个是进行时,而且这个进行时还在加速。说白了就是,资源在往一个方向流动,而且这个流动的速度比你想象的快很多。
五象新区这地方,我一开始以为就是个新城区嘛,有什么特别的,但你真的去了就知道了。它不是简单的盖几栋楼、修几条路那种新区,是一种＂把所有好东西都往这边搬＂的架势。我去的时候正好碰到一个在那边买了房的朋友,他跟我说,现在五象的配套已经比老城区好了,学校、医院、商场,该有的都有,而且还在继续建。
这个东西其实挺微妙的,就是你能感觉到政府是真的在用力推这个地方。总部基地那一片,全是新的写字楼,很多大公司的广西总部都搬过去了。我当时就在想,这要是放在十年前,这些公司肯定都在老城区扎堆,但现在完全反过来了。地铁也是,几条线都往五象方向延伸,你看看路线图就明白了,重心在哪一目了然。
说实话,老城区现在有点尴尬。我去朝阳那边转了转,以前那可是南宁最繁华的地方,但现在你去看,就是那种＂还行但没那么行＂的感觉。不是说衰败了,是相对变弱了,就是这个意思。很多老南宁人还是习惯在那边活动,但年轻人更喜欢往五象跑,这个趋势挺明显的。
我跟一个开店的老板聊过,他说现在老城区的客流量确实在下降,特别是年轻客群。不是没人,是那种＂少了一股活力＂的感觉,你懂吧。房价也能说明问题,五象那边的新盘价格已经和老城区差不多了,有的地段甚至还要高,这在几年前根本不可能。
这个事儿你细想就会发现,它背后其实是城市发展逻辑在变。以前的城市发展是摊大饼式的,老城区慢慢往外扩,但南宁现在的玩法不太一样,是直接在旁边再造一个中心,而且这个中心的起点比老城区还高。五象湖那一片的规划,说白了就是想打造一个＂更现代的南宁＂,从一开始就按照高标准来搞。
我当时在五象湖边散步的时候突然想明白了一件事,就是这种发展方式对老城区其实不太友好。因为资源就那么多,你往这边倾斜,那边自然就弱了。不是说老城区不行了,是相对地位在下降,这是个很现实的问题。很多人可能还没意识到这个变化有多大,但我觉得再过几年,五象和老城区的差距会更明显。
如果你要去南宁玩,我建议两边都去看看,你会更直观地感受到这种变化。五象新区那边可以去总部基地和五象湖公园转转,能看到最新的城市面貌。老城区的话,朝阳路、中山路那一带还是值得逛逛的,毕竟有些老店和老味道还在。住宿的话,如果想体验新南宁就住五象,想感受老南宁就住老城区,各有各的特点。交通还挺方便的,地铁能到大部分地方,打车也不贵。对了,南宁的米粉是真的好吃,这个不管在哪个区都能吃到。
