近日，南宁市奥园瀚德誉江南小区多名业主反映，小区1栋外围商铺旁污水管道堵塞近两个月，粪水外溢、污水横流，地面因积水已滋生大量青苔，严重影响居住环境。业主多次向物管反映，问题始终未能解决。5月9日，南国早报全媒体记者介入后，江南区相关部门迅速到现场核查，并督促物管尽快清理路面污水。

5月9日，记者在现场看到，小区1栋外围多个商铺门前污水四处漫延，水面遍布青苔，还散落着塑料垃圾等杂物，地面湿滑难行，空气中弥漫着刺鼻异味。

该小区业主钟先生告诉记者，早在3月20日左右，业主就化粪池堵塞、污水外溢问题向物管反映，物管当时表示已上报维保处理，可近两个月时间过去，问题始终未解决。

钟先生表示，恶臭气味严重影响日常生活，业主迫切希望尽快整治，“太臭了，大家都受不了”，但物管以半数以上业主未缴纳物业费为由，拒不清理。

5月9日，该小区1栋外围商铺污水横流。

据业主蒋先生介绍，4月8日，小区物管告知全体业主，截至今年3月，小区物业费收缴率仅为23.71%，公司经营持续性亏损，运营难以维系，计划于今年7月10日撤出小区，停止物业服务。

“不管怎么样，即便物业即将撤场，撤离前产生的问题，也必须负责解决。”不少业主表示。

部分地面已长了青苔。

随后，记者采访了该小区物管方——奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司南宁分公司工作人员，对方表示该问题属于历史遗留问题，应由开发商工程部负责处理，不属于物管管辖范围。当记者询问何时能清理地面污水时，工作人员表示“不清楚具体时间和处理方案”，应向开发商工程部了解详细情况。记者当日尝试联系开发商工程部的人员，未能取得联系。

当天，记者将情况反映至南宁市江南区相关部门。当晚，南宁市江南区住建局相关人员回应称，接到记者反映污水问题后，已派人到现场与开发商、物管实地核查，初步判定系项目园林施工土方作业，挤压部分室外污水管道，造成管道变形，进而影响小区污水正常排放。目前开发商已着手排查污水管网，但1号楼区域部分检查井长期停放业主车辆，井盖无法开启，排查工作暂时受阻。

相关人员表示，下一步，开发商将协调业主移走车辆，全面排查管道堵塞问题并抓紧施工修复。同时住建局已督促物管清理路面污水，预计5月10日完成清理工作。部门将持续关注整改进度，社区同步配合督促物管履职，跟进管道检修与修复事宜。