定了！南宁或将全面爆发！重磅规划曝光，未来十年，这些地方要发达了

南宁以前很多人认为这是一个舒服的省会，绿树成荫、节奏缓慢、物价不高、适合生活居住。但是这只是表面现象，在了解了它的背后之后才会发现它并不是在跟别人比高楼大厦、网红景点或者一时繁华的人们才是真正的城市后劲所在，并且是在用交通、产业、江岸以及面向东盟的城市新区一层层地把住，重新让我理解了一座城市的真正实力不是突然出现的热度而是经过多年的积累之后有一天回过头来再看的时候格局已经变了。

南宁最被低估的地方就是看起来太放松了，街上种着树、开着粉店、有骑楼遮风避雨、江风吹过脸颊也慢慢悠悠地吃一碗老友面也不会觉得快节奏的生活。因此外地人很容易认为这座城市的特色是慢，但是真正的关键并不是慢，而是它在广西、北部湾以及东盟之间的位置越来越清晰，在中国-东盟博览会长久以来都定址于此，并非只是为了办几天展会好看，南宁本身就是我国面向东南亚各国开放合作的重要窗口之一；一旦跟交通和产业相结合的话，城市的价值就不是游客眼中所见的舒适度了，而是区域流动中一个重要的节点。

你在南宁待上几天就会发现，这里城市气质很特别，一边是青秀山、邕江、民族大道这样的省会门面，另一边则是越来越密的商务区、会展区、交通枢纽以及新区建设，这些东西放在一起看，并非简单的市容更新，而是一座城向着“面向东盟的开放枢纽”迈进的过程，在这种进步的过程中虽然没有声势浩大的宣传和吵闹的声音存在，但是却是实实在在地进行着。**

很多人说南宁未来看五象，这话不能只理解为哪里房子新、路宽、楼高，因为五象新区真正改变的是南宁的城市重心，它把过去相对集中在老城区的功能慢慢往更适合承接行政、金融、总部、文体和居住的新空间里放，并不是简单地造一个新区，而是给城市换一套更能装下未来十年人口与产业的骨架。

当你来到五象湖、广西文化艺术中心、总部基地一带的时候，就会明显地感觉到这里不是传统老城那种一条街养活一片人的情况，而是更大的尺度的城市逻辑，路网、公共建筑、商业综合体、学校、居住区在一个框架内生长，在短期内会感觉空旷一些，但从长远来看才能发现新区最重要的并不是现在有多满，而是在于它有没有能力承接下一轮资源。

南宁最让人意想不到的，并非它有多少新楼，而是在邕江两岸越来越像一条把城市串起来的生活线，在很多个城市也有江，但是有的只是背景，有的则是房价标签，而南宁的邕江更像是城市的日常的一部分，散步、骑行、夜跑、看桥、吹风、吃宵夜都被它慢慢接住了所以你会发现这座城市的舒适不是凭空而来的是**公共空间真的愿意给普通人用。

这件事很重要，因为城市发展最怕只在规划图上好看，在现实中没有关系，而南宁特别的地方在于一边建新区、一边保留江岸、公园、绿道、山体以及老城烟火气，并非摆设青秀山不是摆设邕江也不是摆设三街两巷更不是摆设，它们让南宁前进的时候不会变得坚硬不灵活地往前走的城市才会留住人，因为它不只是给机会也是给人的日子。**

对于南宁的未来来说，不能只盯着一个商圈或者一片新区来考虑，真正需要关注的是连接点上的发展情况。从东站、吴圩机场到五象新区、会展片区再到邕江两岸以及北部湾、平陆运河和面向东盟通道相关的交通与产业联动等部分单独来看，并不算稀奇，在一起就会产生很多新的东西出来，因为它们共同指向的一个目标就是南宁不再局限于广西内部的中心位置了，在更大的开放格局中找到自己的位置。

平陆运河的建设被很多人关注，因为它重新打开了广西内河航运与北部湾出海通道之间的联系，南宁作为广西首府以及重要的交通节点自然也会受到这种经济影响的影响，城市发展也不会一蹴而就变成神话，但是方向已经很明确，未来更受欢迎的地方不是单个热盘、单条街而是靠近枢纽、产业、公共资源和稳定的居住圈。

小贴士：第一次来南宁的话，不要只把时间放在网红店上，可以一天青秀山、邕江，半天三街两巷、中山路和老城区，另一半去五象新区、广西文化艺术中心以及五象湖一带，这样你看到的就不是一个简单的旅游城市了，而是一个既有老城烟火气又有新城市的南宁，在出行时选择地铁能到的地方吃粉不要只认一家店，可以尝一下老友粉、卷筒粉、酸嘢和夜市的各种小吃，才算真正地了解这座城市的个性。