如果我知道是这个位置，我都不来看了，如果我知道是这个楼盘，我都不会浪费上午的午觉时间了。如果我知道它是这个情况，那也不会浪费我的精力了，是的，这些话呢，都是客户对我说的，如果你想五一在南宁看房，这条视频一定要看完，确实很多客户群体可能是首次看房或是首套房，对房子的了解真的没有那么深刻。那么五一这个节假日呢，是一年当中重要房产销量旺季，对很多上班族来说，刚好可以休假，刚好有需求，有些可能是从外省返乡置业的目的来看房的，那么五一看房这些问题你一定要了解清楚再下手也不迟。
比如简单的。这个楼盘属于哪个板块？在哪个地段上？周边都有什么配套。生活氛围成熟吗，买菜的地方有吗？医院，学校远不远，这些非常影响我们日常生活轨迹的基本要素，一定要了解清楚，不然你可能就挨入第一个大坑，每天绕个大弯买菜，每天绕个大弯送小孩上下学，逛个街，发现附近都没有什么商业，之前开发商承诺都是画大饼，没有一个能实现，买房确实是个大问题，一定要慎重，慎重，再慎重。
小芳接下来要说的三个重要节点一定是首发，并且没有人跟你们说过，有看房需求，一定要认真看完。
第一个看房之前一定要了解自己的征信，之前小芳就遇到过，有一个客户朋友非常自信，看房交定金，不管不顾，也知道交定金后面不配合办理贷款，钱就退不了，后面一查征信详细版发现两三年之前的小额贷之前有逾期过。没有多大钱，就几百块，APP卸载，电话一换，没人追自己要债，直接黑户，贷不了款，2万又不见。
第二个决定交定金之前要对楼盘的周边一定要熟悉，之前就有客户发现买了五象某盘，结果发现周边有个高压变电站，家里有老人的，一听到有辐射，整个人就害怕的不行，定金想退也退不了，只能硬着头皮又损失2万，当然了，也有发现周边虽然没什么大问题，但是门口规划有个医院的，有个垃圾站的，这种很影响日后居住体验的，风一吹，垃圾的味道全部吹到自家开窗的客厅来了，人在家里不可能一天24个小时不开窗户，你说是不是，当然那个医院也有说法的，你半夜睡着了，120的声音响了，又有坏事发生了，你又惊醒了，日复一日，年复一年的折磨。会让你的精神异常敏感，每天浑浑噩噩，打不起精神，对自己的生活影响就更大了，关键别人都知道有这种情况，那后面想卖掉，你觉得什么样的键盘侠会愿意接受你的房子？万一真的是不动资产，一动不动躺在那里，那该怎么办，只能悔不当初咯。
第三之前也有个客户说一定要找繁华区的房子，结果自己选了个大盘，物业费又高，后面二手出售的时候，你挂卖80万，邻居挂70万，那你的房子还怎么卖，每个业主都急用钱，就形成恶意竞争。你的房子永远都卖不掉了，加上物业费又高，很多人可能被低价吸引过来，想买，但是后面一打听到物业费哇，比周边高这么多，也看了附近楼盘，服务质量都差不多，那又没有下文了
所以。五一看房之前一定要了解这三个关键，绝对是重中之重，如果你五一想在南宁楼市看房，买房。想要避坑，可以评论区留下三个六，小芳给你发一下我自己整理避坑资料，里面有全南宁楼市控规图包括最近降价最厉害的楼盘，还有中小学排名。楼盘优缺点，不可触碰的爆雷房开，欢迎评论区共同探讨更多房产避坑问题
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