南宁居民有惊喜！青秀区马迎蜕变,住在这的人赚翻了！

很多南宁人不愿意承认一件事,就是这座城市真正的价值洼地,其实一直藏在那些看起来不太起眼的老片区里,马迎就是这样一个地方,你要是五年前问本地人这片区怎么样,十个有九个会摆摆手说那地方偏、配套差、不值得买,但现在你再去看,那些当年咬牙在这买房的人,已经悄悄坐在家里数钱了,因为他们赌对了一个最简单的道理,城市发展的规律从来不是锦上添花,而是填平短板。

马迎这个片区最开始确实够呛,周边除了几个老小区就是荒地,出门办个事得跑到民族大道那边去,生活半径大得让人怀疑人生,但问题就在这,越是这种被忽略的地方,越容易在政府规划里拿到重点资源,因为改造它的成本低、空间大、见效快,你看那些已经成熟的核心区,每一寸地都贵得要命,想动一下都得掂量掂量值不值,但马迎不一样,这里有足够的腾挪余地,地铁一修、学校一建、商业一进,整个片区的面貌就能翻天覆地。

马迎片区这两年最大的变化,就是地铁和教育资源的双重加持,这两样东西对一个片区意味着什么,住过老破小的人最清楚,地铁一通,你的生活半径直接扩大三倍,以前去东盟商务区得开车堵一个小时,现在坐地铁二十分钟到,这不是方不方便的问题,是你整个人的生活质量都上了一个台阶,而学校更不用说了,南宁这几年学区房的价格涨得有多离谱大家都看在眼里,马迎片区这两年陆续引进了几所不错的学校,家长们一看,这地方不仅能住得舒服,孩子上学还不用操心,那还犹豫什么。

更关键的是,这两样东西带来的不只是配套的完善,而是片区定位的彻底改变,以前马迎给人的感觉就是个边缘地带,现在有了地铁和学校,它就成了青秀区向外延伸的一个支点,这个支点一旦稳住,周边的商业、医疗、文化配套就会像滚雪球一样跟上来,因为开发商不傻,他们知道哪里有人气哪里就有钱赚,所以你现在去马迎看,路边的工地一个接一个,都是冲着这波红利来的。

很多人一说到马迎片区的蜕变,第一反应就是房价涨了多少,但这种想法其实挺窄的,因为真正让这些居民赚翻的,不是账面上的数字,而是生活质量的跃升,你想想看,五年前在这买房的人,当时可能就是图个便宜,房子总价低、月供压力小,咬咬牙就上车了,结果现在他们发现,自己不仅拥有了一套市值不错的房子,还住进了一个配套越来越完善的片区,出门有地铁、孩子有学上、周末有地方逛,这种感觉就像你本来只是想买个代步车,结果开了两年发现它居然还挺保值。

而且这些居民还有一个优势,就是他们已经完全融入了这个片区的生活节奏,不像那些后来追涨进场的人,买了房子还得重新适应环境、重新建立社交圈,马迎的老居民们早就在这扎下根了,楼下哪家早餐好吃、哪个菜市场便宜、周末去哪遛弯,这些看起来不起眼的小事,其实才是生活的底色,你有了这些,再加上片区配套的升级,那种踏实感是用钱都买不来的。

如果你现在还在观望马迎片区值不值得入手,不妨去实地走一走,看看地铁站周边的人流量、看看新建学校的规模、看看商业配套的进度,这些东西比任何分析报告都更能说明问题,另外有个细节可以留意,就是片区里老居民的表情,如果他们脸上是那种＂我早就知道会这样＂的淡定,那基本就说明这地方的潜力已经兑现了一大半,至于房价还会不会继续涨,这个谁也说不准,但有一点可以确定,就是这个片区的生活价值,已经远远超出了当初那个被人嫌弃的边缘地带。