根据南宁市房地产业协会发布的数据，2026 年 3 月南宁市房产交易（含住宅、商铺、写字楼、车位）统计如下：
商品房全月数据总成交套数：3508套，总成交面积：277375.83㎡。
2026年3月南宁楼市的核心特征是：环比回温但同比显著降温，二手房主导市场，办公楼与商铺需求分化，整体处于横盘调整阶段。 政策刺激效应已在前两个月集中释放，后续市场走向仍需观察新的政策支持力度以及全国楼市整体复苏进程。对于购房者而言，当前市场选择面较广、议价空间存在；对于开发商和投资者而言，区域分化加剧、核心地段抗跌属性增强将是需要重点关注的趋势。
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