【商圈铺 吸附力强 】 安吉万达对面，承接万达，吸附西乡塘人流量，共享商机
【学区铺 客流稳定】 一街之隔，享1600+（数据来源：西乡塘发布官方微信平台，全校招生后可容纳1600名学生就读，目前仅招生部分年级）师生人流，庞大师生消费人群，业态需求大
【临街铺 收益稳】 双地块小区底商，铺铺临街，占位出入口，高效吸引消费客群
【臻稀铺 收益高】 享约4000+（数据来源：项目内部统计）品质社区改善客群，仅61席，消费能力强劲，可做中高端商铺业态
【灵动铺 易布局】 层高约5.09米，户型灵动，得房率高，低公摊，空间百变
【入住率高，创收快】 锦官府一期交付半年已超 85%装修率（数据来源：项目内部统计），业主大量入住，创收快人一步
【低总价 低门槛】 面积小，总价低，易上车，易出租，优户型，降低资金压力
【设有烟道 业态丰富】 可通燃气，预留排水条件，商铺业态丰富，全时段全业态经营
开发商：南宁大商汇实业有限公司
物业公司：新希望集团有限公司
总占地面积：约230亩
总建筑面积：152968㎡
绿化率：35%
项目容积率：3.5
车位：1062个
土地年限：商业40年
【产品面积】约22-75㎡
【商铺价格】15000元/㎡—27000元/㎡（建筑面积单价）
【层数层高】全部为单层铺，铺铺临街
【层高】约5.09米
【办证时间】 2027 年12 月前
【公摊】5%
【周边租金】 80/90/100/110/120 元㎡
【油烟管道】设油烟管道（以现场为准）
【上下水】均有预留排水条件
【天然气】预留燃气条件，报装燃气公司（燃气表等需业主自费报装）
【停车位】地面有临时停车位
【商铺物业费】6元/平米/月
【维系基金】物业维修基金55元/㎡
【交付时间情况】2026年底毛坯交付
【拿地时间】2021年1月29日
【付款方式】可按揭贷款、全款
【总户数】1882户：一期：525户、别墅区：160户、二期：513户、希望城684户
【学校班数】幼儿园9个班、小学18个班
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