多所知名中小学即将落成,南宁“书包房”未来两年要变天?

一直以来，南宁多个城区的中小学新建和扩容的消息，备受关注。

未来两年，又一批在建或改扩建的学校将落成、交付。随着新学校的落成，南宁不少板块的“学区地图”将重画。

对家长而言，买房思路也得跟着变。话不多说，一起盘一盘。

青秀：名校齐发力，仍是“王者”

名校扎堆的青秀区，是南宁优质教育资源聚集的核心区域。

无论是老牌名校还是新兴优质学校，都展现出强劲势头。

在未来两年，青秀区的新建和改扩建中小学，尤为引人瞩目。

①铜鼓岭路小学和铜鼓岭路中学

铜鼓岭路小学和铜鼓岭路中学（下文简称“铜鼓岭路中小学”）位于青环路以西、雷公岭北路以南，是凤岭南居民翘首以盼的学校。

根据规划，铜鼓岭路中小学占地面积58.4亩，规划有48个班，新增学位2160个；铜鼓岭路中学占地67亩，规划有30个班，新增学位1611个。

新增数千个学位，将极大缓解凤岭南周边的学位压力。

▲铜鼓岭路中小学现状（2026年3月拍摄）

这所规划多年的学校，于2024年3月动工，从最新进度看，多栋教学楼已落架，整体初具雏形。

▲铜鼓岭路中小学现状（2026年3月拍摄）

至于开学时间，去年7月的官方回复中提到，目前南宁市铜鼓岭中小学项目正按建设计划持续推进中，计划于2026年上半年基本完成建设。

▲相关信息（领导留言板）

②南宁市三美学校北校区

三美北校区位于锦春路13号，紧挨着三美学校。

项目规划两栋教学楼，拟新建18个标准教学班规模（首批开设12个班，预留6个班）的初中校区。若按一个班50名学生计算，该校首期将新增600个学位。

今年2月，官方发布公示，南宁市三美学校北校区（下文简称“三美北校区”）建设工程项目设计方基本敲定。

▲相关信息（全国公共资源交易平台）

▲三美北校区地块目前未动工（2026年3月拍摄）

南宁市三美学校成立于1996年，原为南宁三中创办的民办学校，前身为南宁三中初中部。

其目前有两个校区，分别是位于青秀区锦春路的本部校区和良庆区光山路的银海校区（即银海三雅学校）。

▲南宁市三美学校本部校区

在2023年“转公”之前，三美学校是南宁热门的私立学校之一，生源优质，中考成绩位于南宁第一梯队。

③南宁市第十四中学建政校区

南宁市第十四中学建政校区（下文简称“十四中建政校区”），位于青秀区建政路27号，于去年原址启动改扩建。

项目拟新建一栋地上6层、地下1层的教学综合楼及其配套设施，共设置教室24个，建成后可提供1200个优质学位，原计划2026年秋季开学投入使用。

日前，我们在施工现场看到，十四中建政校区新建教学楼仍在建设中。

▲在建的十四中建政校区（2026年3月拍摄）

该校已有60多年历史，是南宁第一梯队的重点中学。

▲十四中建政校区效果图（图源：中交一公局四公司）

④园湖路小学分校区

园湖路小学分校区位于南宁东站南侧，北邻凤岭北路，西邻枫林路，它是荣和城市之门的配建小学。

该学校规模为18班小学，规划设计为“一轴两区三园”布局。

据悉，园湖路小学分校区已于今年3月18日启动奠基仪式。

▲园湖路小学分校区学校效果图（南宁住建）

近两年，青秀无论是新建学校，还是原址改扩建的学校，无论是数量还是学校质量，都依然是城区中的佼佼者。

未来两年的青秀，在教育上，仍稳坐“王者”宝座。

良庆：新民落成，五象四小扩容

良庆区近年来关注度较高的，一是广西交投地产全资配建的五象新民实验中学（下称“五象新民”），目前已进入建设收尾阶段；另一个则是五象新区第四实验小学（下称“五象四小”）的扩容。一起看看进度。

①五象新民实验中学

五象新民实验中学位于良庆区坛泽路以西、夏林路以南，学校占地约78.93亩，规划39个教学班，可容纳近2000名学生。

目前学校已基本落成，交付在即，有望于今年9月份开学。

▲五象新民现状（2026年3月拍摄）

据悉，这所新学校的硬件配置为五象初中天花板，标配室内恒温泳池、标准化体育馆、多功能报告厅、科创实验室等。

▲五象新民现状（2026年3月拍摄）

在民办时期，新民中学的中考成绩稳居南宁第一梯队；转公后，2025年总分A+率，以及二三中录取率，依然名列前茅。

②五象实验四小

五象新区第四实验小学，将增建1栋5层教学综合楼，共设置24个班，按标准50人/班计算，将新增学位1200个。

该校是市直属公立小学，占地48.84亩，原规划42个班、1890个学位。改扩建后，它将扩容至66个班，增至3180个学位，进一步满足当下日趋紧张的教育资源需求。

▲批前公示（五象管委官网）

日前，我们在学校施工现场看到，原教学楼东侧外廊的周边绿化设施等已被拆除，现场仍有大型机械在施工。

▲五象实验四小现状（2026年3月拍摄）

▲五象实验四小调整后效果图

据悉，该校自2019年开学以来，几乎年年学位告急。若新建工程施工进度快，新教学楼有望今年秋季开学就能投入使用。

③五象实验一小分校+三美学校

南宁市三美学校（分校）、五象新区第一实验小学（分校）为未来方舟配建学校。

三美学校(未来方舟分校区)用地面积约96.69亩，规划设置42个教学班，2100个学位。

▲五象新区第一实验小学分校区规划效果图

④秀田小学

今年良庆区大沙田板块悦恒天润城官宣秀田小学教育集团进驻。

据悉，该小学为悦恒集团全资配建，并于2026年1月正式动工，计划招收24个班，预计明年秋季开学。

▲悦恒天润城小学项目效果图

可以看到，未来两年，良庆区的教育版图将更加均衡，也为区域内的家庭带来更多优质教育选择。

南宁市鸡村城中村改造项目，是兴宁区备受瞩目的旧改项目。

去年，该项目的配建中小学相继确定。其中，配套小学为南宁市中兴小学教育集团(沙江校区)（下称“中兴小学沙江校区”）；配建中学则为南宁市第二中学集团校加盟校（二中初中部加盟校），总投资额2.86亿。

这两所学校官宣后，板块的关注度迅速飙升，中兴小学为区域内优质的重点小学，而二中初中部在广西的含金量，更无需赘述。

如今两所学校进度如何？

①南宁市中兴小学沙江校区

中兴小学沙江校区位于兴宁区建兴路西侧、宝湾路南侧，占地面积约42.98 亩，除了两栋教学行政综合楼和操场外，还规划了食堂、午托楼等配套楼栋。

据悉，该校预计2026年秋季学期投入使用。

目前，小学的主体楼栋已开始落架，整体初具雏形。

▲中兴小学沙江校区（2026年3月航拍）

②南宁二中初中部加盟校

公开资料显示，南宁二中初中部加盟校位于宝湾路北侧、秀厢大道南侧，拟建54个班，提供学位2700个。目前项目已开工，原计划2026年秋季学期开学。

日前，我们在航拍图中可见，该校主体楼栋还未出地面，今年秋季学期开学的可能性微乎其微。

▲南宁二中初中部加盟校所在位置（2026年3月航拍）

据悉，项目正全力推进基础工程建设，若进度喜人，明年春季学期有望实现部分楼栋的建成。

这两所优质学校的落地，无疑将极大提升鸡村所在板块的教育能级。鸡村的“教育升咖”，也为周边居民提供了更优质的教育选择。

遍地“名校”是好事，但要清醒

这一轮对学校的大建设，对南宁来说是好事，给了更多家庭享受优质资源的希望和机会。

除了老牌名校的原址扩容外，名校集团分校、各类合作办学、加盟校等，一时间，似乎“名校”离普通人越来越近。

宏观地说，这是教育资源均衡布局的阶段性发展；但遍地开花的“名校”背后，真实的教育质量、师资力量、办学底蕴之间的差距，懂的都懂。

对普通家长来说，更应清醒：

其一，别迷信“名校”招牌，多打听分校的真实管理团队和师资。

其二，别把全部希望押在学区房上，政策会变，孩子的成长却有无数可能。

其三，买房终究要回归居住本质，除了学校之外，交通、环境、户型等方面也要考虑，结合自身家庭情况进行选择。

总而言之，教育的根本是育人，而房子的根本是安家。

想清楚这两点，无论学区格局怎么变，相信扒友们都能找到自己的答案。

作者|大师姐

编辑|乔   妹