关于海南宁鼎新材料科技有限公司“高端橡胶材料及制品研发生产结算中心项目”建设工程规划许可调整批前公示
关于海南宁鼎新材料科技有限公司“高端橡胶材料及制品研发生产结算中心项目”建设工程规划许可调整批前公示
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，现将海南宁鼎新材料科技有限公司“高端橡胶材料及制品研发生产结算中心项目”建设工程规划许可调整批前公示。
海南宁鼎新材料科技有限公司建设的“高端橡胶材料及制品研发生产结算中心项目”位于海南老城科技新城物流纵六路和物流金一路交汇处西北侧，不动产权证为琼（2026）澄迈县不动产权第0002124号，证载用地面积32250.25㎡，土地用途为工业用地。该项目于2024年11月14日取得建设工程规划许可证，2025年2月5日完成规划变更，变更后总经济技术指标为：规划用地面积18419.7㎡，总建筑面积24806.63㎡，总计容面积24751.83㎡，地上建筑面积24614.63㎡，地下建筑面积192㎡，容积率1.34，建筑密度45.2%，绿地率为8.14%，机动车停车位38个，非机动车停车位38个。本次拟建经济技术指标为：总建筑面积15691.94㎡，总计容面积15637.14㎡，地上建筑面积15499.94㎡，地下建筑面积192㎡。一、土地证变更，由琼（2024）澄迈县不动产权第0012171号变更为琼（2026）澄迈县不动产权第0002124号；证载用地面积由18419.7㎡变更为32250.25㎡。三、取消原批1#炼胶车间、传达室、消防水池及水泵房、2#炼胶车间、综合楼；变更为1#生产厂房、2#生产厂房、3#炼胶车间、综合楼、消防控制室、快递收发室。五、设计单位由奥福科技有限公司青岛分公司变更为中九建工集团有限公司。其中，拟建一栋综合楼，总建筑面积4657.67㎡，计容面积4320.97㎡，不计容面积336.7㎡，地上建筑面积4320.97㎡，地下建筑面积336.7㎡。拟建一栋1#生产厂房，总建筑面积5648.31㎡，计容面积11078.35㎡，地上建筑面积5648.31㎡。拟建一栋消防控制室，总建筑面积63㎡，计容面积63㎡，地上建筑面积63㎡。规划一栋2#生产厂房总建筑面积4329㎡，计容面积8658㎡，地上建筑面积4329㎡。规划一栋3#炼胶车间总建筑面积15375.28㎡，计容面积15535.46㎡，地上建筑面积15375.28㎡。规划一栋快递收发室总建筑面积63㎡，计容面积63㎡，地上建筑面积63㎡。调整后总经济技术指标为：规划用地面积32250.25㎡，总建筑面积30136.26㎡，总计容面积39718.78㎡，总不计容面积336.7㎡，地上建筑面积29799.56㎡，地下建筑面积336.7㎡，容积率1.23，建筑密度50.54%，绿地率为13.47%，机动车停车位60个，非机动车停车位105个。本次拟建经济技术指标为：总建筑面积10368.98㎡，总计容面积15462.32㎡，总不计容面积336.7㎡，地上建筑面积10032.28㎡，地下建筑面积336.7㎡。根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划许可调整批前公示。公示时间：7个自然日（2026年3月17日至2026年3月23日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、澄迈营商环境公众号、项目建设现场公示牌、澄迈县政府网站（http://www.chengmai.hainan.gov.cn）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。公示单位联系方式：澄迈县行政审批服务局（联系电话：0898-67409136）；邮箱：cmxzspj@163.com；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。附件：公示图
