提到南宁的啤酒厂，大部分人第一印象都是位于明秀西路上的南宁青岛啤酒厂。
在几十年前，这一老厂还叫南宁啤酒总厂，但因为生产了经典的万力啤酒，人们更爱叫它的俗称——万力啤酒厂。
这一老厂几十年来，经历了风风雨雨，如今，终于迎来了新的消息。
砸12亿，南宁青岛啤酒厂搬迁！
近日，南宁公共资源交易平台发布了一则招标公告。
公告显示，南宁青岛啤酒有限公司（以下简称南宁青岛啤酒厂）将整体搬迁改造，用地面积170亩，项目总投资12亿元。
项目将分两期实施，一期为老厂搬迁技改项目，总投资6.5亿元，将新建各类车间、立体库、食堂、办公楼、体验中心等建筑。
除了搬迁原有的设施设备，还将新增不同面积的筒仓、不锈钢发酵罐、不锈钢清酒罐，以及1套糖化5器配置。
此外，还会新增发酵、清酒阀阵系统，以及新增1条5万瓶装线、1条6万听装线、1条360桶/小时桶装线等。
公告显示，一期产能为20万千升/年，2027年10月份建成。
二期为产能提升项目，总投资5.5亿元，主要为新增1条精酿啤酒线、1条1万瓶/时高端桶装生鲜线、1条饮料生产线等。
二期力争十五五期间开工建设，最终产能达到40万千升/年。有人在上班，占地可不小
现在的南宁青岛啤酒厂，如何了？
3月2日中午，头条君走了一遭。
整个厂区占地不小，从航拍看，能看到不少汽车停放在内，说明有不少人正在厂区内工作。
厂区部分厂棚和设施设备，经历了多年的风雨洗礼，顶部已锈迹斑斑。
“青岛啤酒”字样和品牌标识也已褪色了不少。
从厂区的整体内容和设施设备看，南宁青岛啤酒厂的搬迁，或许要2年才能彻底完成。
除了厂区，一旁的万力社区头条君也一并探了探。
目前万里社区分成了两部分，小区东南门已经封闭了起来。
大门外围还放置了施工区域范围，以及标记居民新的出入口。
社区内有不少建筑已经夷为平地，大多数楼栋仍未施工，远处还有两栋早年间的回迁楼。
目前万力社区的地块，在年初时，已经上了南宁自然资源局的土拍推介名单中。
会搬到哪里？有三种可能
未来的南宁青岛啤酒厂会搬迁到哪里？这是搬迁公告出来之后，不少朋友都在询问的问题。
头条君目前收集到了部分网友的消息，结合猜想，认为有三种可能。
首先是西乡塘的产业园。
作为西乡塘城区内存在了数十年的优质企业（包括前身），本身就不太可能放手给其他城区。
因此大概率会搬迁到西乡塘自身的产业园内，例如石埠产业园或者金陵产业园。
其次是东盟经开区。
东盟经开区内有不少食品加工企业，连百威啤酒厂和珠江啤酒厂都在东盟经开区。
产业集群是很常见的选择。
第三种可能，就是沙井、五象南等地。
这些地方也在发展产业，都需要产业落地，且有大量工业地可供选择，也远离市区中心，不会造成周边居民困扰。
当然，最终会落在何处，还得静待官宣。
至于何时开始搬迁，有工作人员表示今年内或许就会启动。
未来的老厂区，做文旅商新地标？
问题来了，搬迁走后，这一老厂区作何打算？
其实答案在去年已经有结果了，那就是打造“东盟天地”项目。
去年2月20日，西乡塘政府发布的2025年工作报告中，提到了一句话：“大力推进“泰国城”落地，加快推进青岛啤酒厂搬迁技改......对接服务正大集团，将“泰国城”打造成集餐饮、康养等为一体的文化旅游综合体。”这句话不仅透露了未来的青岛啤酒厂的搬迁，还透露了未来要做“泰国城”的消息。去年5月9日，南宁市人民政府正式与泰国正大集团、广西旅游发展集团共同签署广西“东盟天地”项目合作框架协议。
协议当中，该项目被官方称为“中国—东盟文化交流和文旅商新地标”。
▲图源南宁市人民政府官网
根据协议，“东盟天地”项目位于南宁市西乡塘区，拟建设国际文化艺术街区、国际国内特色购物街区、美食街区和商务会展中心、国际化高级公寓社区等。
至于定位方面，项目则将以“AI+文旅”深度融合为核心，突出“泰国及东盟底色、广西特色、青啤元素”。
这里的“青啤元素”，结合此前的政府工作报告，已经说明了老厂区的未来。
当然，最终会做成什么样，还是要等项目落地才稳妥。
整体迁改，为了加大竞争力？
说到南宁青岛啤酒厂，不少人都想起了当年的万力啤酒。
1986年，南宁青岛啤酒厂的前身——南宁啤酒总厂正式成立。
两年之后该厂正式投产啤酒，并取名“万力牌”。
▲图源网络侵权删
1996年，万力啤酒引入外资，被泰国泰联公司收购并整合为万泰啤酒公司。
这个泰国泰联公司，正是泰国正大集团、泰国汶洛啤酒厂、泰国汇商银行合资创立的子公司。
到了1999年，泰方买断中方股东所持有的全部股权，啤酒厂至此成为外商独资企业。
之后，由于国内啤酒巨头迅速崛起，深感竞争压力的啤酒厂决定寻求合作机会。
最终，他们选择了当时的国内啤酒第一品牌“青岛啤酒”进行合资合作。
2002年，青岛啤酒华南投资有限公司与泰联公司展开合作，新的合资公司更名为南宁青岛啤酒有限公司。
▲图源头条君摄
其实，在头条君看来，南宁青岛啤酒厂当下的整体迁改，也是为了更好的生存。
如今的广西，啤酒厂可不少，桂林有燕京和漓泉、玉林也有燕京、贺州有华润雪花。
南宁本地还有珠江和百威两个啤酒大厂。
从年产量来说，这些厂区都不低于现在的南宁青岛啤酒厂，尤其是燕京双厂，加起来有超百万吨的年产量。
而且这些啤酒厂的目标可不止广西和西南（华南广东产量更大），还有东盟。各个巨头分分布局广西大量生产，南宁青岛啤酒厂想要扩大份额，至少先保证产量和技术能跟得上。
这一点上，现有的土地限制了技术和产量的突破，因此，整体迁建就成了一个不错的选择。摆脱了土地束缚，也摆脱了环境影响（周边住宅区），可以大干一场。说不定，未来的南宁乃至广西，会因此上演一场新的“啤酒大战”。
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