南宁已公布六大历史文化街区,这些行为明令禁止!

中山路的女儿墙能拆了改铁艺栏杆吗？老骑楼门楣上缺损的雕花能不能一铲了之？嵌入南宁古城墙缝隙里的大榕树可以移走吗？1月28日，南宁市人大常委会在三街两巷召开新闻发布会，对1月1日起施行的《南宁市历史文化街区和历史建筑保护条例》（以下简称《条例》）进行解读。

用烟火气激活老建筑和老街区

28日临近中午，三街两巷熙熙攘攘，一波波游客穿过牌坊，走进青砖黛瓦民居群构筑的时光隧道。马路斜对角，中山路历史文化街区保护修缮工作已基本完成，即将开街重启，原汁原味的岭南骑楼街与古朴的钟鼓楼相得益彰。

发布会在三街两巷举行。

南宁自东晋建制，迄今已1700余年。据南宁市住建局负责人介绍，目前南宁市已公布三街两巷、中山路、蒲庙老街、陈东村、宾州古城和雁江古镇等6片自治区级历史文化街区。

发布会现场的非遗表演。

其中，三街两巷、中山路已完成整体保护修缮，始终坚持完整性、真实性和保护利用的可持续性。此外，全市公布了155处历史建筑，涵盖近现代骑楼、传统宗祠、传统民居、名人故居、近现代建筑物、构筑物等类型。其中，超过30%分布在历史文化街区内，其余遍布于市区（县）不同区域。

用一部条例守住城市记忆

据悉，《条例》自1月1日起施行，2013年9月1日起施行的《南宁市历史街区保护管理条例》同时废止。

南国早报全媒体记者了解到，本次修订的《条例》在保护范围和保护体系上更全面、更系统、更具体。

中山路即将开街重启。

在保护对象上主要有三方面的变化——

• 一是明确了保护所有认定的历史文化街区，如三街两巷以及中山路等6片自治区级历史文化街区；

• 二是设置了历史建筑保护的专门章节，明确其保护责任主体、流程及要素；

• 三是新增了对“历史环境要素”的保护，将附属的建筑物、构筑物、古树名木、园林景观、设施设备等与历史文化街区、历史建筑共生的文化载体都纳入保护对象。

例如，中山路历史文化街区保护修缮的过程中，不仅有12处历史建筑被列为重点保护对象，整个街区中能彰显历史文化信息的要素如建筑中的木质结构、榫卯、雕花、女儿墙以及立柱上使用的青砖旧瓦等，均不能擅自迁移、拆除、破坏。

中山路已完成整体保护修缮。

此外，《条例》还明确，市、县（市、区）人民政府可以通过政策引导、资金扶助、减免租金、容积率奖励等多种方式，促进历史文化街区和历史建筑的合理利用；保护责任人可以通过合法方式对历史街区和历史建筑进行适应现代生产生活需求的改造。

“动不得的地方坚决不动、可以动的地方充分活化。”南宁市人大常委会副主任范卫东说，下一步，南宁市将把《条例》的“纸面规定”转化为“场景治理”，把南宁市的155处历史建筑、6片历史文化街区全部纳入闭环管理。

这些行为明令禁止

对历史文化街区和历史建筑进行建设活动，《条例》中详细列举了管控要求。

在历史文化街区保护范围内，规定禁止大拆大建、拆真建假或者无序开发等破坏传统格局和历史风貌的活动；占用保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路等；修建生产和储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的工厂、仓库等；可能对历史文化街区造成破坏性影响的其他活动。

此外，在核心保护范围内，除了必要的基础设施和公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动。

在历史建筑保护范围内，规定不得擅自设置、移动、涂改或者损毁保护标志牌；不得损坏或者擅自迁移、拆除历史建筑；禁止刻划涂污、禁止堆放易燃易爆易腐蚀物、禁止违法搭建、禁止拆改核心构件、禁止损坏结构安全及其他影响保护的行为“6个禁止”。

延伸阅读：

南宁市历史文化街区和历史建筑知多少

南宁市有6片自治区级历史文化街区，分别为三街两巷历史文化街区、中山路历史文化街区、蒲庙老街历史文化街区、陈东村历史文化街区、宾州古城历史文化街区、雁江古镇历史文化街区，涵盖了旧城商埠街区、水路商贸古镇、明清古县城、城郊传统村落等多种类型，充分体现了南宁市深厚的历史文化价值。

截至2025年6月底，南宁市共有155处历史建筑，其中市辖城区115处、各县（市）40处。包括近现代骑楼、传统宗祠、传统民居、名人故居、近现代建筑物、构筑物等，类型丰富，风格多样。

戳图了解更多南宁市历史文化街区和历史建筑详情↓↓