近日，在阿里拍卖上，南宁市迎来了一栋起拍价比较低的联排别墅拍卖。一栋位于南宁市青秀区虎岭大道33号金科博翠府博园7号楼102号房被拍卖。此次拍卖的这栋联排别墅，一共有4层，但是建筑面积不大，建筑面积只有218.13㎡（套内建筑面积：192.71㎡，分摊建筑面积：25.42㎡），，三房两厅户型。房子现在还是毛坯房，没有装修入住过，同时别墅物业费共欠9000元（具体欠费金额自行咨询相关单位，该费用由买受人自行处理）。
这栋联排别墅，是来宾市中院拍卖的，房东叫做戴某，此次拍卖，涉及到一起刑事案件，属于涉刑资产拍卖，除了这栋别墅外，这个戴某在南宁市还有另外一套位于南宁市青秀区岭乐路16号金色家园住宅小区的大平层被拍卖。此次这栋别墅拍卖的起拍价只有178.925万元，拍卖开始后，有3个人报名竞拍。不过竞拍并不激烈，只进行了12次加价竞拍就结束，最终以184.425万元就成交，成交价只比起拍价高出了5.5万元，成交单价不到1万元一平，只有8455元/平方米，在南宁市，别墅单价不到1万元一平，确实不高。
从位置来看，这栋别墅所在的金科博翠府，处在南宁市青秀区和兴宁区交界处，这个地方，最大的区位优势就是交通区位不错，其西侧就是凤凰岭路，南侧是虎岭大道，然后南边距离那安快速路入口也是非常近，开车的话，到南宁东站可能十分钟左右就可以到达，只可惜小区附近没有地铁，不过，都住别墅的人了，也不怎么乘坐地铁了，开车为主。
然后房子周边其他配套只能说一般般吧，连中小学校配套都还欠钱，居住小区也不多，主要就是融创九熙府，周边人气还有待提升，最近的商业广场就是南宁首创奥特莱斯，日常买菜逛街的，不是很方便。当然，这个地方未来还是有发展潜力的，以后随着开发，片区人气肯定能上来。
所以，从位置来看，大家觉得这栋联排别墅，单价八千多一平，算低价吗？
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