南宁市城中村改造又有新进展!涉及这些区域→

2026开年，南宁多个城中村改造片区传来新盘动态，覆盖江南、兴宁、西乡塘等多个城区，为城区居住品质升级注入了新活力。

福建园片区

星光宸玺二期“星光云玺”即将入市

作为福建园城中村改造首个住宅项目，星光宸玺自入市便备受关注，去化速度很快，去年国庆首开，目前128套房已经售罄。

近期，二期项目“星光云玺”即将入市，将进一步丰富片区住宅供给，为市民提供更多适配需求的居住选择，同时推动福建园片区的城市界面更新与功能升级。

▲星光云玺效果图

项目占地约15.8亩，规划2栋商业楼、2栋住宅楼，容积率约2.8，户型为建面约93、125㎡。

据悉，云玺计划1月17日启动预约，同时释放更多项目信息，价格约10500元/㎡。

鸡村片区

邦泰揽境二期即将亮相

鸡村城中村改造也有新进展，邦泰揽境二期即将正式亮相，为兴宁区老城焕新添砖加瓦。

据悉，项目位于兴宁区建兴路西侧、宝湾路南侧，占地约16.7亩，容积率2.8，规划建设3栋高层住宅及地下室、文化休闲中心，规划总户数268户，配套机动车位231个。

▲邦泰揽境二期效果图

户型设计上，打造约107-119㎡三至四房板式住宅，2梯2户，匹配片区追求生活品质、渴望空间升级的改善客群。

值得一提的是，鸡村片区作为兴宁区城中村改造的核心项目，目前已有11条配套道路开工建设，南宁二中初中部加盟校、中兴小学沙江校区两所优质学校也在推进中，计划2026年秋季学期投入使用，未来居民将享受到“住房+教育+交通”的全方位升级。

四联村片区

璞逸明月纯住宅项目即将入市

四联村城中村改造方面，纯住宅项目璞逸明月即将入市，有望吸引大量西乡塘地缘客关注。

该项目位于科园大道东侧、科园东六路南面，占地约36.6亩，容积率≤2.7，由宏鑫达开发。

从规划公示来看，项目将建设8栋24-26层高层住宅，采用围合式建筑布局。

▲璞逸明月总平图

作为科园板块的纯住宅新盘，项目将填补片区部分居住需求空白，同时借助科园大道的交通优势与成熟产业氛围，为片区居住品质提升助力。

随着这些项目的持续推进，南宁将逐步实现“好房子、好小区、好社区、好城区”的建设目标，让更多市民在城市发展中共享红利。