图源广西破产管理人协会网站。

根据招募公告，源泰地产成立于2011年，此次破产清算中经评估的资产清算价值约为9769万元。资产包主要包括两宗商住用地使用权、旗下项目“世纪花园二区”的在建工程、一批已建成房产以及车辆、办公设备等。

与之相对的是，经管理人初步审核确认的债权金额已超过1.02亿元，且尚有部分债权可能未申报，公司目前已明显资不抵债。

为最大限度维护债权人利益、盘活存量资产，管理人此次推出了两种主要的投资合作模式供意向方选择：一是对源泰地产的股权进行整体收购；二是采用代建代销的合作模式。公告也表明，意向投资人如有其他具备可行性的方案，也可一并提交。

此次招募对意向投资人的资金实力提出了明确要求：需缴纳人民币200万元的投标保证金。招募截止日期为2026年2月10日。

公告披露的资产具体情况如下：

土地资产：2宗商住用地，是资产包中的核心组成部分。

在建工程：“世纪花园二区”项目，属于未完成的开发项目，具有一定续建开发价值。

存量房产：部分已建成但未售或未处置的房产。

其他资产：包括车辆、办公设备等零星资产。

债务方面，截至公告日，经管理人审查确认的债权总额已超过1.02亿元。管理人特别提示，可能存在尚未申报的债权，最终债务总额以法院裁定确认为准。资产与债务的对比显示，源泰地产已处于资不抵债状态。

报名方式：

意向投资人需在2026年2月10日前，按公告要求向管理人提交报名材料并缴纳保证金。管理人将根据报名情况，可能通过洽谈、竞争性遴选或公开拍卖等方式确定最终投资人。