防城港一套115平房子,拍卖两次,被人31.5万拿下

近日，在拍卖市场上，位于防城港市港口区迎宾街9号德城新世界一期18号楼二单元9层901号房产拍卖结束。这一次拍卖，起拍价为315625.6元，需要交50000元的保证金才能参与竞拍。专业人士评估，防城港市港口区迎宾街9号德城新世界一期18号楼二单元9层901号房产价值412582.48元。评估价比起拍价高了10万左右。

防城港市港口区迎宾街9号德城新世界一期18号楼二单元9层901号房产并不是第一次进入拍卖市场。在12月21日的时候，就已经进行了第一次拍卖。第一次拍卖的起拍价为371324元。起拍价和评估价相差不大，没有任何的意外，第一次拍卖流拍了。

第一次拍卖流拍之后，降价到31.5万。正式开拍的时候，1人报名参加，最终经过1次竞价，以315625.6元的起拍价成功拿下这套房子。这个地段，这个房子，这个价格其实还算可以。

防城港市港口区迎宾街9号德城新世界一期18号楼二单元9层901号房产总建筑面积为115.43平方米，以拍下价315625.6元来算的话，折合下来的单价为2744元每平方米。这个折合下来的单价，不管怎么说，都非常的划算。

房子目前最大的问题在于，那就是房子拖欠有物业费。物业费的数额并不是很大，也就717.6元。不到八百的物业费，这问题其实并不是非常的大。从这可以知道一点，那就是原权利人，他们一直都在交着物业费。肯定是资金方面出现了问题，不然的话，他们的房子不可能会进入拍卖市场，被人拍卖的。

房子的地段其实很不错。不管是教育还是医疗，这这方面都没有任何的问题。防城港目前风头最盛的第四小学，就在这房子的周边。如果有小孩的人，进入这个小学读书，其实也是一件很不错的事情。如果没有小孩，以这个小区的生活配套设施以及交通来说，用来出租也是完全没有任何问题的。最后呢，31.5万就拿下了112平的房子，大家觉得这划不划算呢？