南宁市五象湖旁一套大户型房子拍卖,被人179万竞得

近日，南宁市司法拍卖市场上也是迎来了一套地段非常好的大房子拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一套位于南宁市良庆区坛洋路3号央玺26号楼2单元9层902号房，这是一套建筑面积达到了143.8平方米，专有建筑面积113.85平方米的大三房，房子整体装修非常不错，房子的窗户特别大，采光性极佳，只不过都是封闭的落地窗。

目前房子有人使用,其承诺在拍卖成交后搬出，拍卖不包括定制鞋柜、衣柜、电视柜、储物柜、屋内家电、家具、生活用品等物品，法院按标的物腾空后的现状进行交付，并对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏等不作担保，由买受人自行承担相关责任。另外，房子目前拖欠了不少物业费。

此次拍卖的起拍价为172.5912万元，拍卖开始后，吸引了4个人报名竞拍，经过35次加价竞拍后，就以179.3912万元成交了，成交价只比起拍价高出了6.8万元，成交单价1..2475万元/平方米。

1..2475万元/平方米在目前南宁市楼市中，还是法拍房，确实算是比较高的价格。不过，此次拍卖的这套房子地段非常好，所在小区叫做建发央玺，就在南宁市五象湖公园南边，地处五象湖核心板块，玉洞大道和平乐大道交汇于此，还有地铁站五象湖站，交通便捷，此外还有南宁市五象新区第四实验小学和南宁市五象新区第一实验幼儿园。这里除了建发央玺外，还有新希望锦麟玖玺和建发五象印月，都是五象湖板块高端小区。所以，从地段来看，大家觉得这套房子成交价如何呢？

值得注意的是，这个小区还有一套房子准备被拍卖，是一套建筑面积高达293.09平方米的大平层，目前还是毛坯房，起拍价470万元，单价1.6036万元/平方米，不知道有没有人买。