邕江潮涌，绿城日新。
绿树掩映间，一个个居民小区完成智慧改造；地铁隧道深处，盾构机轰鸣掘进；老油库改造的文创街区内，咖啡香气与欢声笑语交织……从“老友”到“新颜”，从“传统”到“智能”，南宁市以城市更新为画笔，绘就一幅城市能级全面提升的壮美画卷。
在林里桥家园小区，老人们三三两两在中心广场上聊着天，孩子们在整洁的步道上追逐嬉戏。这个拥有约4800户居民的大型保障房小区，过去曾面临垃圾满溢、白蚁滋生等“老大难”问题，如今正悄然进行一场由“AI+”引发的治理变革。
“以前，垃圾投放点的垃圾满了，要么是居民打电话投诉，要么等到保洁员巡逻发现才得到清运，总是慢半拍。”广西南宁城市物业有限公司林里桥家园项目经理黄莉婷说。改变，源于一套“AI边缘盒子”视频分析系统的引入。该系统接入小区主干道、垃圾投放点、充电区等重点区域的监控，可自动识别“垃圾满溢”“垃圾桶未加盖”“主干道车辆违停”三类问题。“如果垃圾桶满了，系统不到1分钟就会把预警信息推送到我们的手机上。”黄莉婷介绍，过去的“人防”模式已跃升为如今的“分钟级”响应。
更让居民安心的是，小区里那些不起眼的绿色小盒子——智能可视化白蚁监测装置。“过去，蚁患靠人工定期巡查发现。”南宁市白蚁防治所信息档案部主任潘欣介绍，“现在这套系统实现了‘感知—识别—预警—处置’全流程管理，如同一名24小时在线的‘房屋医生’。”
老旧小区的智慧改造同样令人眼前一亮。在已建成20多年的南湖碧园小区，大门口与单元门均配备了人脸识别设备；业主可通过“老友管家”系统在线报修、交物业费；小区收支明细一键可查；20个高空抛物摄像头成了居民“头顶上的守护者”。
巨型油罐静静伫立，老输油管旁草木葱茏，中央草坪上乐曲声声，散步的老人、嬉闹的孩童、打卡拍照的年轻人，共同构成了新阳·石化里鲜活温馨的日常图景。
新阳油库始建于1956年，2007年停止运营。“几代石油人在这里扎根奉献，大家舍不得拆掉满是岁月印记的老建筑。”中国石化销售股份有限公司广西南宁石油分公司纪委书记邓炫说。经过改造，老旧油罐、发油台变身为打卡点与特色商铺，老输油管、油阀巧妙改造为景观装饰。
“不同时段的园区，藏着不一样的生活气息。”邓炫细数，清晨，周边居民到此休闲散步；午后，自媒体主播在油罐边取景直播；傍晚，年轻人相约打球露营。去年9月园区整体落成开放，今年2月入选南宁市首批“小而美”公共文旅空间。
不搞大拆大建，以“绣花功夫”精准施策——这是南宁城市更新的核心理念。南棉街通过路面“白改黑”、疏通管网、引入集装箱铺位等“微更新”手段，带动片区消费人流增长超过70%；百益·上河城保留了90%旧厂房结构，将废弃纺织厂改造成为国家4A级旅游景区……一批批“生产锈带”蝶变为“生活秀带”，让城市文脉在活化利用中得到延续。
那考河畔，芦苇摇曳、白鹭翔集。“现在天天来这儿护河、跳舞，心里比蜜还甜。”“环保妈妈”志愿服务队队员张维华笑着说。
2015年，南宁市实施那考河综合治理项目，摒弃传统分段治理方法，采取全流域综合治理。针对流域内53个入河排污口实行“一口一策”整治，铺设11.5公里截污管线，上游设立日处理5万吨污水的再生水厂，配套建设5万平方米潜流湿地。如今，那考河水质主要指标达到Ⅲ类，新增水生动植物、飞禽鸟类38种。项目获得“中国人居环境范例奖”，吸引国内外考察团1486批次超3.6万人次参观学习。在那考河的示范带动下，南宁建成21个滨水公园，绿化面积约780公顷。
城市“里子”与“面子”同步提升。南宁轨道交通6号线三中青山校区站工地内，智慧工地系统集成质量安全监控、AI行为识别、人员定位及环境监测等多功能模块，实现了基坑变形自动监测、危险预警及扬尘噪声实时监控。该工区获得“南宁市安全文明施工标准化诚信工地”“广西壮族自治区建设工程安全文明标准化工地”等荣誉。
衡阳西路片区城中村改造项目A1启动区建设现场机械轰鸣。作为南宁市改造体量最大的城中村改造项目之一，5栋23层至26层的住宅楼正在这里加紧拔地而起。智慧建造、安全管控、品质提升将贯穿施工全过程。该项目于2026年5月承办全国性建筑与电力工程安全生产管理观摩会，获行业高度认可。
AI赋能社区、工业遗存焕新、黑臭水体蝶变为生态廊道、轨道交通建设与城中村改造加速推进……南宁市用心用情用力书写一份有速度、有温度、有高度的发展答卷。
