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南宁市江南区亭子卫生院关于福建园街道上水湾社区卫生服务站室内装修项目招标公告

2026-08-08 22:13:47

一、项目概况

1.项目名称：南宁市江南区福建园街道上水湾社区卫生服务站室内装修工程。

2.项目地点：南宁市江南区白沙大道8号凯旋一号上水湾10号楼负一层。

3.项目招标控制价：443371.22元（大写：肆拾肆万叁仟叁佰柒拾壹元贰角贰分），含增值税。

4.工期要求：总工期不超过20个日历天（具体以合同签订之日起计算）。

5.质量要求：符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）及相关规范要求，一次性验收合格。

二、改造内容及技术要求

（一）本项目总建筑面积约259平方米，建设内容：室内部装修，施工内容含建筑装饰装修、暖通、电气、给排水等分部工程，承包方每周需向发包人提供工程施工进度并及时提出现场存在的问题。

（二）承包人严格执行施工合同内容，严格按有关技术规范、工艺标准、操作规程、竣工验收和设计图纸要求开展施工建设，控制建设成本。

（三）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求，费用由承包人承担。

（四）已完工部分工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交付发包人之前，承包人按合同条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间如发生损坏，承包人自费予以修复。

（五）施工场地周围地下管线和建筑物、构筑物保护要求及费用承担：承包人施工前须探明并采取措施进行保护，若周边设施发生损坏，需承担相关维修费用。

（六）验收前需第三方做甲醛处理并检测，提供甲醛检测合格报告，费用由施工方承担。

（七）施工场地清洁卫生要求：严格执行《南宁市建设工程施工现场管理若干规定（南宁市人民政府令第14号）》，达到南宁市安全文明施工管理要求。施工现场及出入口须达到南宁市城乡清洁工程要求，必须坚决服从及配合建设主管部门日常工作。由于施工造成的环境污染，其责任和费用均由承包人承担。按照安全文明施工要求，承包人负责及时清理所造成的建筑垃圾和施工人员所造成的生活垃圾，做好施工场地维护、隔离，符合建设部15号令《建设工程施工现场管理规定》及当地政府关于城市卫生市容管理条例等，承包人需承担因自身原因违反有关规定所造成的损失和罚款。

（八）本项目施工过程中若出现需要签证、洽商的内容，由发包人核实后，发包人视具体情况予以确定。

三、报价单位资质要求

（一）承包单位须同时具备以下资质：

1.建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

2.建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3.环保工程专业承包二级资质；

4.持有有效的安全生产许可证。

（二）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（三）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标活动。

（五）本项目不接受联合体投标。

四、付款方式

（一）预付款：双方合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的10%作为工程预付款，即￥44337.12元（大写人民币：肆万肆仟叁佰叁拾柒元壹角贰分）。预付款在后续进度款中按比例扣回。

（二）第一次工程进度款：乙方进场施工完成清单工程量的60%后，乙方向甲方提交请款函、工程进度报表、含税发票等材料，经甲方审核确认后，甲方支付乙方至合同总价的50%作为工程进度款。

（三）竣工结算款：乙方所有工程完工并经甲方验收合格后60日内，乙方向甲方提交请款函、验收报告、竣工结算资料、含税发票等材料，经甲方审核无误后，甲方支付至工程结算价款的97%。

（四）质量保证金：甲方预留工程结算价款的3%作为质量保证金。质保期自工程竣工验收合格之日起算，其中墙面/吊顶开裂等基础工程质保2年。

（五）乙方应严格按照合同约定的工期施工，不得以未付工程款为由延后工期。

五、报价文件要求

（一）报价文件内容：

1.企业具备独立法人资格，持有有效的营业执照（副本复印件加盖公章）；

2.企业法定代表人身份证复印件及授权委托书（原件）、被授权委托人身份证复印件、营业执照（三证合一）复印件、经营许可证等（均须加盖公章）；

3.证明企业近三年在经营活动中没有重大违法记录和重大安全责任事故资料；证明企业未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录相关资料等；

4.分项报价表（含人工、机械、材料、管理费、税费、税金等明细）；

5.技术文件（包括工作流程、服务承诺书等），施工进度计划表（总工期不超过20个日历天，不能以未付工程款为由延后工期）；

6.售后方案承诺

质保期自【竣工验收合格日】起算。其中，墙面/吊顶开裂等基础工程质保2年。因乙方施工质量问题（含水电管道等隐蔽工程），如因水电管道等隐蔽工程出现问题导致需要拆装其他地方的，由乙方自行承担所需费用。质保期内，乙方应在接到甲方通知后24小时内上门勘查，72小时内修复完毕。所有维修产生的人工、材料、运输及垃圾清运费用均由乙方承担。

7.施工管理人员配备要求

投入本工程的人员须持有相应执业资格证书（提供有效执业资格证书复印件并加盖公章），人员具体要求如下：

（1）项目经理，需满足以下条件之一：①具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；②具备土木工程专业中级（含）以上职称且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

（2）安全员：1人，具备有效的安全生产考核合格证书（C证）。

上述人员须附相关有效证书复印件及2026年1月至2026年7月任意连续3个月依法缴纳社会保障资金缴费凭证复印件并加盖本单位公章。

8.投标人在投标文件内要提供整套完善的施工图纸（包括结构、水电、暖通、装饰节点带样、细部做法、材料排版图等），若投标图纸缺项不全，按无效报价处理。

9.上述报价材料（一份正本，四份副本）装订成册后单独密封，并注明：响应单位名称、项目名称、联系人、联系电话。

10.以上材料必须提供，否则作无效报价处理。

（二）投标文件递交截止时间、地址

1.投标时间：2026年7月27日－2026年7月29日（工作日08:00－12:00，15:00－18:00）。

2.招标文件送达地址：南宁市江南区亭子西一街5号，亭子卫生院四楼宣教办公室，联系电话：0771-4914901。

3.逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、公告发布

在江南区人民政府网站、江南区亭子卫生院微信公众号发布招标公告，有效时间至2026年7月29日。

七、评审工作

1.评审时间：另行组织。

2.评审地点：江南区壮锦大道19号江南区行政中心A座5楼0502会议室。

3.评审方法：综合评估法。

序号	评审因素	评审因素具体内容	分值
1	价格分	（1）评审价为供应商的最后报价，最终成交供应商的成交金额等于最后报价（如有修正，以确认修正后的最后报价为准）（2）以进入比较与评价环节的最低的评审报价为基准价，基准价得分为20分。（3）价格分计算公式：报价得分=（基准价/最后报价）×20分	20分
2	技术分	评审因素	77分
2.1	主要施工方法	优（16分）：各主要分部施工方法符合项目实际、针对性强，施工技术方案详尽周密，工艺先进、方法科学、可行，能很好地指导具体施工和确保安全。良（13分）：各主要分部施工方法符合项目实际，施工技术方案齐全，工艺成熟、方法合理、可行，能指导具体施工并确保安全。中（10分）：各主要分部施工方法基本符合项目实际，施工技术方案基本齐全，方法基本合理、基本可行，基本能指导具体施工并确保安全。一般（7分）：各主要分部施工方法简单，施工技术方案基本齐全，基本能指导具体施工并确保安全。差（4分）：各主要分部施工方法针对性差，施工技术方案差，工艺落后、方法不合理，不能指导具体施工和确保安全。	16分
2.2	拟投入的主要物资计划	优（6分）：投入的施工材料有详细的组织计划且计划周密，投入计划与进度计划呼应，数量、选型配置、进场时间安排合理，完全满足施工需要，调配投入计划合理、准确。良（4.5分）：投入的施工材料有详细的组织计划，投入计划与进度计划呼应，数量、选型配置、进场时间安排合理，基本满足施工需要，调配投入计划基本合理、准确。中（3分）：投入的施工材料组织计划基本合理，投入计划与进度计划基本合理，数量、选型配置、进场时间安排合理，基本满足施工需要，调配投入计划基本合理。一般（2分）：投入的施工材料组织计划简单，投入计划与进度计划简单，数量、选型配置、进场时间安排一般，基本满足施工需要。差（1分）：投入的施工材料的组织计划差，投入计划与进度计划不呼应，数量、选型配置、进场时间安排不合理，不能满足施工需要。	6分
2.3	劳动力安排计划	优（6分）：各主要施工工序有详细周密的劳动力安排计划，各工种劳动力安排计划齐全，劳动力投入与进度计划呼应合理，满足施工需要。良（4.5分）：各主要施工工序有详细的劳动力安排计划，有各工种劳动力安排计划，劳动力投入合理，完全满足施工需要。中（3分）：各主要施工工序有劳动力安排计划，有各工种劳动力安排计划，劳动力投入基本合理，基本满足施工需要。一般（2分）：各主要施工工序有劳动力安排计划，各工种劳动力安排计划简单，劳动力投入简单，基本满足施工需要。差（1分）：各主要施工工序劳动力安排计划不全，无各工种劳动力安排计划或计划不全，劳动力投入不合理，不能满足施工需要。	6分
2.4	确保工程质量的技术组织措施	优（6分）：有专门的质量技术管理班子和制度，人员配备合理，制度健全。主要工序有质量技术保证措施和手段科学合理，且先进、可行、具体，自控体系完整，能有效保证技术质量，达到承诺的质量标准。良（4.5分）：有专门的质量技术管理班子和制度，人员配备合理，制度健全。主要工序有质量技术保证措施和手段合理，自控体系完整，能有效保证技术质量，达到承诺的质量标准。中（3分）：质量技术管理班子人员配备基本合理，制度基本健全。主要工序有质量技术保证措施和手段基本合理，自控体系基本合理，能基本保证技术质量，基本达到承诺的质量标准。一般（2分）：质量技术管理班子人员配备简单，制度简单。主要工序有质量技术保证措施和手段简单，自控体系一般，能基本保证技术质量，基本达到承诺的质量标准。差（1分）：质量技术管理班子人员配备不合理，制度不健全。质量技术保证措施和手段不可行，自控体系不完整，达不到承诺的质量标准。	6分
2.5	确保安全生产的技术组织措施	优（6分）：配备满足项目要求的安全管理人员，人员配备合理。有健全的安全管理制度，各道工序安全技术措施针对性强，符合实际且满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施得力。良（4.5分）：配备满足项目要求的安全管理人员，人员配备合理，有健全的安全管理制度，各道工序安全技术措施符合实际且满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施合理。中（3分）：配备满足项目要求的安全管理人员，人员配备基本合理，安全管理制度基本健全，各道工序安全技术措施基本符合实际，基本满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施基本合理。一般（2分）：配备满足项目要求的安全管理人员，人员配备基本合理，安全管理制度简单，各道工序安全技术措施简单，基本满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施一般。差（1分）：配备满足项目要求的安全管理人员，人员配备不合理，安全管理制度不健全，各道工序安全技术措施基本不符合实际，不能满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施不合理。	6分
2.6	确保工期的技术组织措施	优（6分）：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有保证工期的具体措施且措施得力。控制工期的施工进度计划科学合理，有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制详尽周密，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。良（4.5分）：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有保证工期的具体措施且措施得当。控制工期的施工进度计划合理，有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制完善，安排比较合理，符合本项目施工实际要求。中（3分）：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有保证工期的具体措施，措施基本合理。控制工期的施工进度计划基本合理，有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制基本齐全，安排基本合理，基本符合本项目施工实际要求。一般（2分）：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有保证工期的具体措施但措施简单。控制工期的施工进度计划简单，有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制简单，基本符合本项目施工要求。差（1分）：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有保证工期的具体措施但措施较差，有控制工期的施工进度计划，有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制不完善，安排不合理，不能满足本项目施工实际要求。	6分
2.7	确保文明施工的技术组织措施	优（6分）：针对本工程的特点，有现场文明施工、环境保护措施且措施内容达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求；各项措施周全、具体、有效，有具体实现现场文明施工目标的承诺。良（4.5分）：针对本工程的特点，有现场文明施工、环境保护措施且措施内容达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求；各项措施具体、有效，有具体实现现场文明施工目标的承诺。中（3分）：针对本工程的特点，有现场文明施工、环境保护措施且措施内容达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求；各项措施基本合理，有具体实现现场文明施工目标的承诺。一般（2分）：针对本工程的特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求；各项措施简单，无具体实现现场文明施工目标的承诺。差（1分）：针对本工程的特点，有现场文明施工、环境保护措施且措施内容达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求；各项措施不合理，无具体实现现场文明施工目标的承诺。	6分
2.8	工程施工的重点和难点及保证措施	优（7分）：针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法完整、合理、安全、切实可行，措施得力，完全满足要求。良（5分）：针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法合理、安全、可行，满足要求。中（3分）：针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法基本合理，基本满足要求。一般（2分）：针对本工程的特点，简单阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法简单，基本满足要求。差（1分）：针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法不合理，不满足要求。	7分
2.9	施工总平面布置图	优（12分）：有施工总平面布置图，安排科学合理，总体布置有针对性、合理，完全符合本项目施工实际要求。良（8分）：有施工总平面布置图，安排合理，总体布置合理，符合本项目施工实际要求。中（5分）：有施工总平面布置图，安排基本合理，总体布置基本合理，基本符合本项目施工实际要求。一般（3分）：有施工总平面布置图，施工总平面布置图总体布置简单，基本符合本项目施工要求。差（1分）：有施工总平面布置图，总体布置不合理，不符合本项目施工实际要求。	12分
2.10	拟投入的主要施工机械、设备计划	优（6分）：投入的施工机械、设备、机具有详细的组织计划且计划周密，设备数量、选型配置、进场时间安排合理，满足施工需要。良（4.5分）：投入的施工机械、设备、机具有详细的组织计划，设备数量、选型配置、进场投入计划与进度计划呼应，基本满足施工需要。中（3分）：投入的施工机械、设备、机具组织计划合理，设备数量、选型配置、进场投入计划与进度计划合理，基本满足施工需要。一般（2分）：投入的施工机械、设备、机具组织计划简单，设备数量、选型配置、进场投入计划与进度计划一般，基本满足要求。差（1分）：投入的施工机械、设备、机具组织计划差，投入计划与进度计划不呼应，不能满足施工需要。	6分
3	商务分	评审因素	3分
3.1	类似业绩	供应商2020年1月至今完成过类似建筑装修工程业绩的，每项得1分，满分得3分。注：响应文件必须同时附：中标（成交）通知书或施工合同关键页（包含项目名称、项目规模和相关盖章页等）扫描件。	3分
总得分＝1＋2＋3